セレナハイム隅田公園ビューステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレナハイム隅田公園ビューステージ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,323万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 65.66m² | 南 |
| 102 | 4,624万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 2LDK | 57.15m² | 南 |
| 201 | 6,377万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 78.12m² | 南 |
| 202 | 4,705万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 2LDK | 57.06m² | 南 |
| 203 | 5,745万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 301 | 6,474万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 78.12m² | 南 |
| 302 | 4,752万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 57.06m² | 南 |
| 303 | 5,801万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 401 | 6,487万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 78.12m² | 南 |
| 402 | 4,770万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 57.06m² | 南 |
| 403 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 501 | 6,504万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 78.12m² | 南 |
| 502 | 4,773万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 57.06m² | 南 |
| 503 | 5,865万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 601 | 6,537万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 78.12m² | 南 |
| 602 | 4,800万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 57.06m² | 南 |
| 603 | 5,895万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 701 | 6,648万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 78.12m² | 南 |
| 702 | 4,915万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 57.06m² | 南 |
| 703 | 5,996万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 801 | 7,002万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 78.12m² | 南 |
| 802 | 5,178万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 57.06m² | 南 |
| 803 | 6,318万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 901 | 7,372万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 78.12m² | 南 |
| 902 | 5,445万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 57.06m² | 南 |
| 903 | 6,661万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 1001 | 7,673万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 78.12m² | 南 |
| 1002 | 5,622万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 57.06m² | 南 |
| 1003 | 6,878万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 1101 | 7,730万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 78.12m² | 南 |
| 1102 | 5,676万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 57.06m² | 南 |
| 1103 | 6,919万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 1201 | 7,867万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 78.12m² | 南 |
| 1202 | 5,769万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 57.06m² | 南 |
| 1203 | 7,035万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 65.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 2LDK
- 57.15m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 78.12m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 2LDK
- 57.06m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 78.12m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 2LDK
- 57.06m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,487万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 78.12m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 2LDK
- 57.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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セレナハイム隅田公園ビューステージ売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/05
- 2022/06
- 2018/08
- 2015/08
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約4,940万円 | 86万円/m² | 11階 | 57.06m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/05 | 成約6,100万円 | 78万円/m² | 4階 | 78.12m² | 4LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,970万円 | 69万円/m² | 5階 | 57.06m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/08 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 1階 | 65.66m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/08 | 成約3,020万円 | 42万円/m² | 8階 | 70.83m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/11 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.83m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- オススメセレナハイム隅田公園ビューステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 97万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | パークホームズ隅田桜橋 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,190万円 | 88万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 11階 | 75.53m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| オススメ | セレナハイム隅田公園ビューステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 123万円/m² | 4階 | 55.14m² | 2LDK | 隅田川パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,250万円 | 89万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 105万円/m² | 6階 | 47.39m² | 1LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 97万円/m² | 6階 | 66.57m² | 3LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,170万円 | 110万円/m² | 5階 | 55.96m² | 1SLDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,335万円 | 76万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,080万円 | 103万円/m² | 2階 | 20.09m² | 1K | プレール・ドゥーク押上TOWER CITY | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレナハイム隅田公園ビューステージ資産性スコア
4.15上位15%
セレナハイム隅田公園ビューステージの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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セレナハイム隅田公園ビューステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム隅田公園ビューステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,323万円228万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.5万円/m²
想定売買価格
セレナハイム隅田公園ビューステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム隅田公園ビューステージマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅からは徒歩8分で、通勤や買い物に便利な立地です。駅周辺には生活に必要な施設が揃っています。
周辺環境
4地域の防犯パトロールが定期的に行われており、安全面での配慮が行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4曳舟
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動がしやすいです。買い物やお出かけにも便利で、休日も楽しめます。
交通の利便性
5東京スカイツリー
駅構内は広くて綺麗なので、乗り換えや移動がしやすいです。エスカレーターや多機能トイレもあり、体の不自由な方にも配慮されています。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナハイム隅田公園ビューステージマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。 近くには向島公園があります。江戸の商人佐藤鞠塢によって造られた庭園で、四季折々の草花が目を楽しませてくれます。
セレナハイム隅田公園ビューステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム隅田公園ビューステージ（セレナハイムすみだこうえんビューステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.06㎡〜78.12㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム隅田公園ビューステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.06m² | 4,915万円 | 5,634万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 5,996万円 | 6,999万円 |
| 4LDK | 78.12m² | 6,648万円 | 7,884万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ロイヤルステージ浅草
5,799万円- 1SLDK
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災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
セレナハイム隅田公園ビューステージの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。