シングルレジデンス三田
港区・三田駅 徒歩3分・築22年
2026年04月20日
シングルレジデンス三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シングルレジデンス三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1K | 29.03m² 南東 |
| 201 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1K | 29.64m² 南東 |
| 204 | 4,830万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1K | 32.04m² 西 |
| 301 | 4,385万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1K | 29.64m² 東 |
| 302 | 4,413万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1K | 29.83m² 南東 |
| 401 | 4,384万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1K | 29.64m² 南東 |
| 402 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1K | 29.83m² 南東 |
| 502 | 4,429万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1K | 29.83m² 南 |
| 503 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1K | 30.47m² 南東 |
| 504 | 4,819万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1R | 32.04m² 南西 |
| 601 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1K | 29.64m² 南東 |
| 602 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1K | 29.83m² 南東 |
| 603 | 4,591万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1K | 30.47m² 南東 |
| 701 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1K | 29.64m² 南 |
| 702 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1K | 29.83m² 南東 |
| 704 | 4,867万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1R | 32.04m² 南西 |
| 801 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1K | 29.64m² 南東 |
| 802 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1K | 29.83m² 南 |
| 803 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 30.47m² 南東 |
| 804 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1R | 32.04m² 北西 |
| 902 | 4,429万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1K | 29.83m² 南東 |
| 1001 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1K | 29.64m² 南東 |
| 1002 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1R | 29.83m² 南東 |
| 1003 | 4,608万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1K | 30.47m² 南東 |
| 1004 | 4,962万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1K | 32.04m² 南西 |
| 1102 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1R | 27.23m² 南東 |
| 1104 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1R | 32.04m² 南西 |
| 1301 | 6,819万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1LDK | 38.62m² 南東 |
| 1302 | 4,616万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1R | 30.03m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1K
- 29.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 29.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1K
- 32.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
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- 東
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- 参考相場価格
- 4,413万円
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- 13万円/月
- 1K
- 29.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,384万円
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- -
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- 13万円/月
- 1K
- 29.83m²
- 南
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- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1K
- 30.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1R
- 32.04m²
- 南西
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- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,360万円 | 131万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億2,760万円 | 238万円/m² | 11階 | 53.56m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,730万円 | 133万円/m² | 2階 | 20.39m² | 1K | メインステージ白金高輪 | 築24年 |
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| 2026/02 | 成約3,570万円 | 139万円/m² | 10階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 310万円/m² | 17階 | 64.02m² | 2LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億2,700万円 | 296万円/m² | 7階 | 42.87m² | 1LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
| 2026/01 | 成約7,180万円 | 215万円/m² | 1階 | 33.31m² | 1R | シティハウス三田綱町 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億8,600万円 | 245万円/m² | 3階 | 75.81m² | 3LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億400万円 | 188万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2億2,500万円 | 254万円/m² | 3階 | 88.34m² | 4LDK | イトーピア白金高輪ツインマークス 壱番館・弐番館弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シングルレジデンス三田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シングルレジデンス三田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,083万円371万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 140.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シングルレジデンス三田マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2三田
スーパーやホームセンターが近くにないので、日常の買い物が非常に不便に感じます。
子育て環境
5田町
田町駅周辺は港区の待機児童対策が進んでいて、2019年以降は待機児童ゼロが続いています。保育園の定員管理も適切で、入園しやすい状況が維持されているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境...
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シングルレジデンス三田マンション概要
こちらのマンションは都営三田線三田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
シングルレジデンス三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | シングルレジデンス三田（シングルレジデンスみた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.23㎡〜38.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜584万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シングルレジデンス三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.04m² | 4,814万円 | 3,450万円 |
| 1K | 29.83m² | 4,443万円 | 3,262万円 |
| 1LDK | 38.62m² | 6,819万円 | 9,342万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 46.55m²
- 8階/11階建
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