グランドヒルズ白金台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億7,840万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 1LDK | 80.07m² | - |
| 402 | 3億5,928万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 3LDK | 154.80m² | - |
| 403 | 2億7,774万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 2LDK | 118.94m² | - |
| 404 | 3億5,913万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 3LDK | 154.80m² | - |
| 405 | 2億3,478万円 | 価格を確認する | 1億6,300万円 | 3LDK | 100.99m² | - |
| 406 | 2億4,021万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 2LDK | 104.25m² | - |
| 407 | 2億2,978万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 3LDK | 100.01m² | - |
| 408 | 2億4,957万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 3LDK | 108.05m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,840万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 1LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3億5,928万円
- 新築時価格
- 1億8,000万円
- 3LDK
- 154.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,774万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 2LDK
- 118.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3億5,913万円
- 新築時価格
- 1億7,400万円
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- 参考相場価格
- 2億3,478万円
- 新築時価格
- 1億6,300万円
- 3LDK
- 100.99m²
- -
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- 2億4,021万円
- 新築時価格
- 1億6,600万円
- 2LDK
- 104.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,978万円
- 新築時価格
- 1億6,600万円
- 3LDK
- 100.01m²
- -
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- 2億4,957万円
- 新築時価格
- 1億8,600万円
- 3LDK
- 108.05m²
- -
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グランドヒルズ白金台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ白金台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,840万円334万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 222.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒルズ白金台口コミ(15件)
- アクセス5
白金台駅から徒歩3分で、目黒通り沿いの歩道や街灯が整備されているため夜でも明るく帰宅できる
- 周辺環境5
徒歩10分圏内に複数の児童遊園があり緑が多い環境
- 共用部分5
モスグリーンの外壁と縦長の窓が特徴的でデザイン性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グランドヒルズ白金台マンション概要
こちらのマンションは都営三田線白金台駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
グランドヒルズ白金台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ白金台（グランドヒルズしろかねだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.07㎡〜227.66㎡ |
| 新築時価格 | 8500万円〜45000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 649万円/坪〜772万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：42000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ白金台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 80.07m² | 1億7,840万円 | 6,888万円 |
| 2LDK | 118.94m² | 2億6,443万円 | 1億1,559万円 |
| 3LDK | 187.43m² | 3億6,778万円 | 1億6,983万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億4,148万円〜1億5,148万円662〜709万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築23年
クラッシィ白金台シティハウス現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円468〜497万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
クラッシィ白金台シティハウス現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円397〜427万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
ルジェンテ白金台現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
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白金台駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れています。広尾や麻布、松濤などとならび、都内屈指の高級住宅地として有名。住民の防犯意識も高く、安心して住める治安の良い街です。また、駅の近くにはコンビニやスーパー、病院などが揃い、生活するのにも便利です。加えて、国立科学博物館附属の自然教育園が徒歩圏内にあり、都会の中心にも関わらず、広大な敷地で豊かな自然を感じることができます。そんな人気の白金台のマンションについてご紹介します。