※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億9,797万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 1LDK | 80.07m² | - |
| 402 | 3億9,012万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 3LDK | 154.80m² | - |
| 403 | 3億79万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 2LDK | 118.94m² | - |
| 404 | 3億9,140万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 3LDK | 154.80m² | - |
| 405 | 2億5,382万円 | 価格を確認する | 1億6,300万円 | 3LDK | 100.99m² | - |
| 406 | 2億6,308万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 2LDK | 104.25m² | - |
| 407 | 2億5,077万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 3LDK | 100.01m² | - |
| 408 | 2億7,196万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 3LDK | 108.05m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
233%築21年新築時価格
8,500万円+1億1,297万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億9,797万円597万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
徒歩10分圏内に複数の児童遊園があり緑が多い環境
お部屋
二重床と二重天井で防音性が高い
住みやすさ
白金台
白金台駅周辺は高級住宅街らしく治安が良く、夜遅くでも酔っぱらいがたむろしていることがなく安心して歩けます。
医療・福祉
白金高輪
小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
防災・安全性
港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都営三田線白金台駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
| 建物名 | グランドヒルズ白金台(グランドヒルズしろかねだい) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(55部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.07㎡〜227.66㎡ |
| 新築時価格 | 8500万円〜45000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 693万円/坪〜839万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 71台 駐車費※1:42000/月 ~ 50000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 80.07m² | 1億9,841万円 | 7,153万円 |
| 2LDK | 118.94m² | 2億8,803万円 | 1億2,195万円 |
| 3LDK | 187.43m² | 3億9,267万円 | 1億7,999万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4億円 | 383万円/m2 | 4階 | 104.25m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3億2,900万円 | 325万円/m2 | 4階 | 100.99m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 成約1億9,100万円 | 238万円/m2 | 4階 | 80.07m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/05 | 成約2億4,000万円 | 227万円/m2 | 1階 | 105.47m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2020/10 | 成約2億2,900万円 | 192万円/m2 | 8階 | 118.94m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約1億8,100万円 | 179万円/m2 | 5階 | 100.99m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約2億2,600万円 | 190万円/m2 | 12階 | 118.94m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約1億5,900万円 | 157万円/m2 | 4階 | 100.99m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約2億900万円 | 175万円/m2 | 9階 | 118.94m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約1億7,500万円 | 173万円/m2 | 3階 | 100.99m² | 2LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 171万円/m2 | 2階 | 32.12m² | 1DK | ランドステージ白金台 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 152万円/m2 | 3階 | 44.69m² | 1LDK | ルジェンテ白金台 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億4,618万円 | 206万円/m2 | 9階 | 70.74m² | 2LDK | クラッシィ白金台シティハウス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 145万円/m2 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | クラッシィ白金台シティハウス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 123万円/m2 | 4階 | 44.69m² | 1LDK | ルジェンテ白金台 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億2,955万円 | 183万円/m2 | 10階 | 70.74m² | 2LDK | クラッシィ白金台シティハウス | 築23年 |
| 2024/08 | 成約1億3,400万円 | 126万円/m2 | -- | 105.54m² | 2SLDK | 白金台Nビル | 築19年 |
| 2024/02 | 成約1億800万円 | 140万円/m2 | 11階 | 77.12m² | 3LDK | クラッシィ白金台シティハウス | 築21年 |
| 2023/11 | 成約1億1,340万円 | 147万円/m2 | 11階 | 77.12m² | 3LDK | クラッシィ白金台シティハウス | 築21年 |
| 2023/08 | 成約3億2,500万円 | 241万円/m2 | 3階 | 134.69m² | 3LDK | パークマンション白金台V | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
白金台駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れています。広尾や麻布、松濤などとならび、都内屈指の高級住宅地として有名。住民の防犯意識も高く、安心して住める治安の良い街です。また、駅の近くにはコンビニやスーパー、病院などが揃い、生活するのにも便利です。加えて、国立科学博物館附属の自然教育園が徒歩圏内にあり、都会の中心にも関わらず、広大な敷地で豊かな自然を感じることができます。そんな人気の白金台のマンションについてご紹介します。