※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2億598万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 1LDK | 80.07m² | - |
| 402 | 4億421万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 3LDK | 154.80m² | - |
| 403 | 3億1,150万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 2LDK | 118.94m² | - |
| 404 | 4億599万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 3LDK | 154.80m² | - |
| 405 | 2億6,382万円 | 価格を確認する | 1億6,300万円 | 3LDK | 100.99m² | - |
| 406 | 2億7,217万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 2LDK | 104.25m² | - |
| 407 | 2億6,079万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 3LDK | 100.01m² | - |
| 408 | 2億8,285万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 3LDK | 108.05m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
242%築21年新築時価格
8,500万円+1億2,098万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億598万円537万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
モスグリーンの外壁と縦長の窓が特徴的でデザイン性が高い
周辺環境
徒歩10分圏内に複数の児童遊園があり緑が多い環境
子育て環境
白金台
白金台駅周辺は昔から住んでいる方も多く、地域の雰囲気が落ち着いていて子育てしやすいと感じます。
自然環境
白金高輪
駅周辺の公園は子どもから大人まで気軽に利用でき、自然を身近に感じられる場所が多いです。
防災・安全性
港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線白金台駅より徒歩2分の距離にあるグランドヒルズ白金台、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
| 建物名 | グランドヒルズ白金台(グランドヒルズしろかねだい) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(55部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.07㎡〜227.66㎡ |
| 新築時価格 | 8500万円〜45000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 738万円/坪〜871万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 71台 駐車費※1:42000/月 ~ 50000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 80.07m² | 2億670万円 | 7,282万円 |
| 2LDK | 118.94m² | 2億9,976万円 | 1億2,416万円 |
| 3LDK | 187.43m² | 4億1,900万円 | 1億8,175万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3億9,900万円 | 382万円/m2 | 4階 | 104.25m² | 2LDK | 築21年 | |
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| 2024/10 | 成約3億3,100万円 | 327万円/m2 | 4階 | 100.99m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2024/09 | 成約1億9,000万円 | 237万円/m2 | 4階 | 80.07m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2024/05 | 成約2億3,900万円 | 226万円/m2 | 1階 | 105.47m² | 2SLDK | 築20年 | |
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| 2020/10 | 成約2億3,100万円 | 194万円/m2 | 8階 | 118.94m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2019/05 | 成約1億8,000万円 | 178万円/m2 | 5階 | 100.99m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2019/03 | 成約2億2,500万円 | 189万円/m2 | 12階 | 118.94m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2019/03 | 成約1億6,100万円 | 159万円/m2 | 4階 | 100.99m² | 2SLDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 115万円/m2 | 3階 | 37.17m² | 1R | 朝日白金台マンション | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 174万円/m2 | 2階 | 32.12m² | 1DK | ランドステージ白金台 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 152万円/m2 | 3階 | 44.69m² | 1LDK | ルジェンテ白金台 | 築20年 |
| オススメ | グランドヒルズ白金台の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億4,608万円 | 206万円/m2 | 9階 | 70.74m² | 2LDK | クラッシィ白金台シティハウス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 143万円/m2 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | クラッシィ白金台シティハウス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 123万円/m2 | 4階 | 44.69m² | 1LDK | ルジェンテ白金台 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億2,975万円 | 183万円/m2 | 10階 | 70.74m² | 2LDK | クラッシィ白金台シティハウス | 築23年 |
| 2024/08 | 成約1億3,500万円 | 127万円/m2 | -- | 105.54m² | 2SLDK | 白金台Nビル | 築19年 |
| 2024/07 | 成約7,400万円 | 108万円/m2 | 5階 | 68.44m² | 2LDK | アビテ白金台 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約1億700万円 | 138万円/m2 | 11階 | 77.12m² | 3LDK | クラッシィ白金台シティハウス | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
白金台駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れています。広尾や麻布、松濤などとならび、都内屈指の高級住宅地として有名。住民の防犯意識も高く、安心して住める治安の良い街です。また、駅の近くにはコンビニやスーパー、病院などが揃い、生活するのにも便利です。加えて、国立科学博物館附属の自然教育園が徒歩圏内にあり、都会の中心にも関わらず、広大な敷地で豊かな自然を感じることができます。そんな人気の白金台のマンションについてご紹介します。