ルピナス日本橋ブリーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 42.15m² | - |
| 302 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 55.24m² | - |
| 304 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 33.33m² | - |
| 401 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 44.95m² | - |
| 504 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 33.33m² | - |
| 603 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 42.15m² | - |
| 702 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 55.24m² | - |
| 801 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 44.95m² | - |
| 904 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 33.33m² | - |
| 1003 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 42.15m² | - |
| 1102 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 55.24m² | - |
| 1201 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 44.95m² | - |
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 42.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 55.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1R
- 33.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 44.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1R
- 33.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1LDK
- 42.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1LDK
- 55.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 44.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1R
- 33.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 42.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピナス日本橋ブリーズ販売中・賃貸の物件（0件）
ルピナス日本橋ブリーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス日本橋ブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,613万円77万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルピナス日本橋ブリーズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには江東区立越中島公園があります。夜景が美しく、ドラマのロケにも度々使用される公園です。特別遊具はありませんが、子供用から大人用まで無料で自転車がレンタルでき、家族で過ごすにもオススメのスポットです。
ルピナス日本橋ブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス日本橋ブリーズ（ルピナスにほんばしブリーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.33㎡〜55.24㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜4160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：34000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス日本橋ブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.33m² | 2,989万円 | 2,632万円 |
| 1LDK | 44.95m² | 3,960万円 | 5,036万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億1,720万円〜1億2,720万円545〜591万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築21年
パークハウスエスプラナード現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円310〜361万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
グラーサ東京イースト現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円462〜493万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
ライオンズシティ東京タイムズプレイス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。