ニューサンメグロ・5レンガ館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューサンメグロ・5レンガ館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.12m² | 南東 |
| 2階 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | 南東 |
| 2階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.67m² | - |
| 3階 | 4,564万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.12m² | 南東 |
| 3階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | 北西 |
| 3階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.67m² | - |
| 3階 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.90m² | 南東 |
| 4階 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.41m² | - |
| 4階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.67m² | - |
| 4階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.12m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,000万円
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- 20.70m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,684万円
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- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.67m²
- -
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.70m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューサンメグロ・5レンガ館販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューサンメグロ・5レンガ館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューサンメグロ・5レンガ館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,980万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューサンメグロ・5レンガ館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
不動前
3今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
資産性
目黒
5駅前のマンションは値段が高いですが、交通の便や周辺の施設の充実度を考えると、住んでみて満足できると思いました。資産価値も維持されそうな気がします。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ニューサンメグロ・5レンガ館マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
ニューサンメグロ・5レンガ館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューサンメグロ・5レンガ館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒3丁目10-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜47.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューサンメグロ・5レンガ館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.67m² | 2,670万円 | 2,387万円 |
| 1LDK | 38m² | 3,748万円 | 6,054万円 |
| 2DK | 44.12m² | 4,272万円 | 3,448万円 |
ニューサンメグロ・5レンガ館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円611〜647万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
プリヴェール目黒行人坂現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円418〜471万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
プリヴェール目黒行人坂現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億2,550万円〜1億3,550万円547〜591万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
ジェイパーク目黒IV現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 42.07m²
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。