パークハウス桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,310万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 102 | 4,591万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 103 | 4,001万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 46.88m² | - |
| 104 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 105 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 201 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 202 | 4,640万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 203 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 204 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 205 | 5,255万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 206 | 5,255万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 207 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 301 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 302 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 303 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 304 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 305 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 306 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 401 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 402 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 403 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 404 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 405 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 501 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 502 | 3,483万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1R | 40.38m² | - |
| 503 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 60.98m² | - |
| 504 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 505 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 46.23m² | - |
| 506 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 61.58m² | - |
| 507 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 2LDK
- 53.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 46.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 61.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 61.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,367万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 2LDK
- 53.49m²
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- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 53.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 61.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークハウス桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,310万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス桜台マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新桜台
2新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
医療・福祉
桜台
5桜台駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、乳幼児の育児相談や夜尿症の治療など幅広く対応してもらえるので安心です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス桜台マンション概要
西武有楽町線新桜台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークハウス桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス桜台（パークハウスさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台1丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.38㎡〜62.7㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.38m² | 3,483万円 | 1,472万円 |
| 1LDK | 53.8m² | 4,610万円 | 3,113万円 |
| 2LDK | 61.02m² | 5,219万円 | 4,171万円 |
| 3LDK | 62.7m² | 5,379万円 | 5,487万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円282〜301万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ライオンズガーデン桜台現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円289〜309万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
プリムローズ桜台駅前現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円290〜308万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
SOHO練馬桜台現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。