7,306万円〜7,541万円
坪単価316万円/坪〜325万円/坪
最終更新2026年03月24日
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | - |
| 1階 | 7,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.28m² | 東 |
| 4階 | 7,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 西 |
| 5階 | 7,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.28m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 7,482万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.28m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 7,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.50m²
- 西
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5階
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- 7,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.28m²
- 西
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東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘売買履歴
- 2025/11
- 2019/03
- 2017/05
- 2017/01
- 2016/05
- 2013/04
- 2008/12
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 3階 | 76.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/01 | 成約4,880万円 | 63万円/m² | 2階 | 76.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約6,970万円 | 71万円/m² | 5階 | 97.45m² | 4LDK | 築15年 |
| 2013/04 | 成約6,530万円 | 69万円/m² | 5階 | 94.33m² | 4LDK | 築12年 |
| 2008/12 | 成約4,500万円 | 58万円/m² | 4階 | 76.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/10 | 成約4,940万円 | 62万円/m² | 4階 | 79.21m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約3,740万円51万円/m²
- 73.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- グレイスたまプラーザII
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 成約3,960万円55万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- グレイスたまプラーザII
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | グレイスたまプラーザII | 築28年 |
| 2026/03 | 成約5,680万円 | 92万円/m² | 4階 | 61.58m² | 1SLDK | 美しが丘ハイム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | アルスたまプラーザエクスプレイス | 築21年 |
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| 2026/02 | 成約7,970万円 | 98万円/m² | 4階 | 80.53m² | 3LDK | フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,620万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.65m² | 2LDK | 藤和シティホームズあざみ野 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,440万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスたまプラーザII | 築27年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,700万円 | 96万円/m² | 7階 | 80.10m² | 3LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,640万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.80m² | 2LDK | クレッセント美しが丘レジデンス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘資産性スコア
4.14上位15%
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,306万円160万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、桜の季節には桜並木がとても美しいです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.5㎡〜78.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.39m² | 7,420万円 | 6,445万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ザ・パークハウス横浜川和町テラス
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