1,664万円〜1,731万円
坪単価305万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年06月17日
グランヴィア荻窪部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.04m² | 南東 |
| 302 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.04m² | 南東 |
| 305 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 402 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.21m² | 南東 |
| 405 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 501 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.04m² | 南東 |
| 502 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.04m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.04m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.04m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
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402
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- 1,731万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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グランヴィア荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
グランヴィア荻窪資産性スコア
4.38上位5%
グランヴィア荻窪の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランヴィア荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴィア荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,707万円41万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 94.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
グランヴィア荻窪301の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランヴィア荻窪マンション概要
グランヴィア荻窪はＪＲ中央線荻窪駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、6階建てのマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
グランヴィア荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴィア荻窪（グランヴィアおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴィア荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,664万円 | 1,672万円 |
| 1K | 18.04m² | 1,717万円 | 1,888万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円536〜566万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
ライオンズグローベル荻窪ラトーリア現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円423〜451万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
アイムズ荻窪現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円512〜541万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
クオリア荻窪現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。