3,214万円〜8,033万円
坪単価273万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年06月03日
ネオハイム荻窪部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,504万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.61m² | - |
| 102 | 4,825万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.48m² | 南 |
| 105 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.30m² | 北 |
| 106 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.88m² | 北 |
| 107 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.59m² | 南 |
| 201 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.36m² | 南 |
| 202 | 4,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.59m² | 南 |
| 203 | 5,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南 |
| 205 | 6,530万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.28m² | 北 |
| 206 | 4,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.92m² | 北 |
| 207 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.32m² | 南 |
| 302 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.60m² | 南 |
| 401 | 6,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.40m² | 南 |
| 402 | 8,033万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 89.60m² | 南 |
| 404 | 6,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.40m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.61m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- -
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- 58.48m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
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- 38.30m²
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- 3,214万円
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- 新築時価格
- -
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- 50.59m²
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- 4,361万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 50.59m²
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- 5,132万円
- 新築時価格
- -
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- 6,530万円
- 新築時価格
- -
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ネオハイム荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
ネオハイム荻窪資産性スコア
4.32上位10%
ネオハイム荻窪の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ネオハイム荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイム荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,504万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
ネオハイム荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ネオハイム荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
ネオハイム荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイム荻窪（ネオハイムおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目46-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.88㎡〜89.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイム荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.09m² | 3,232万円 | 2,582万円 |
| 1LDK | 50.6m² | 4,446万円 | 3,886万円 |
| 2DK | 48.92m² | 4,304万円 | 3,130万円 |
| 2LDK | 69.4m² | 6,308万円 | 5,532万円 |
| 3DK | 89.6m² | 8,033万円 | 3,975万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円536〜566万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
ライオンズグローベル荻窪ラトーリア現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円420〜449万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
アイムズ荻窪現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円512〜541万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
クオリア荻窪現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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