パークハイム中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイム中野坂上部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,755万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.42m² - |
| 2階 | 9,839万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.42m² - |
| 2階 | 8,429万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.0% | 2LDK | 59.96m² 南 |
| 2階 | 1億1,279万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 2.9% | 3LDK | 80.81m² 南 |
| 2階 | 8,291万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.0% | 2LDK | 59.00m² 東 |
| 2階 | 8,224万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 3.0% | 2LDK | 58.52m² 東 |
| 2階 | 1億289万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 3.0% | 3LDK | 73.68m² 東 |
| 2階 | 9,839万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.42m² 東 |
| 2階 | 9,843万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.42m² 南 |
| 7階 | 8,744万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.0% | 2LDK | 59.96m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 9,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 9,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.42m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 8,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 59.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 80.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 8,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 59.00m²
- 東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 58.52m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1億289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.68m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 9,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.42m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 9,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.42m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 8,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 59.96m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハイム中野坂上販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハイム中野坂上売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/08
- 2025/06
- 2021/04
- 2019/07
- 2012/11
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約8,470万円 | 147万円/m² | 2階 | 57.31m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1億3,220万円 | 163万円/m² | 6階 | 80.82m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/04 | 成約7,580万円 | 93万円/m² | 5階 | 80.82m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/07 | 成約5,970万円 | 84万円/m² | 4階 | 70.42m² | 3LDK | 築23年 |
| 2012/11 | 成約4,170万円 | 69万円/m² | 5階 | 59.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2009/05 | 成約4,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 59.96m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメパークハイム中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 144万円/m² | 4階 | 51.86m² | 2LDK | ヴェルティ中野 | 築33年 |
| 2026/05 | 成約4,790万円 | 100万円/m² | 1階 | 47.89m² | 1LDK | ジェイパーク新中野 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約2,020万円 | 106万円/m² | 13階 | 18.90m² | 1K | ヴェルビュ新中野 | 築32年 |
| オススメ | パークハイム中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,320万円 | 121万円/m² | 6階 | 60.17m² | 1LDK | アンサンブル新中野 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 121万円/m² | 10階 | 52.83m² | 3DK | オリエンタル新中野 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約5,780万円 | 113万円/m² | 4階 | 50.76m² | 1LDK | アンサンブル新中野 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 116万円/m² | 3階 | 40.20m² | 2K | フェニックス中野新橋 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 67.32m² | 3LDK | 中野富士見町パークハウス | 築31年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 126万円/m² | 8階 | 45.85m² | 1LDK | プリ・ヴェール新中野 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約7,790万円 | 128万円/m² | 10階 | 60.65m² | 2LDK | プリ・ヴェール新中野 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイム中野坂上販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 149万円/m² | 3階 | 73.68m² | 3LDK | 30年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億1,280万円 | 160万円/m² | 3階 | 70.42m² | 3LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億980万円 | 149万円/m² | 3階 | 73.68m² | 3LDK | 30年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハイム中野坂上賃貸履歴
- 2026/01
- 24.5万円/月
- 67.3m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2025/12
- 21.3万円/月
- 58.52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/09
- 21.8万円/月
- 59.96m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- 2025/09
- 29万円/月
- 70.42m²
- --
- 5階
- 当時築29年
- 2025/07
- 20.1万円/月
- 59.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2025/07
- 24.7万円/月
- 70.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2025/07
- 29.5万円/月
- 70.42m²
- --
- 5階
- 当時築29年
- 2025/03
- 24.7万円/月
- 70.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2025/02
- 25万円/月
- 74.9m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2024/05
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24.5万円/月 | 7階 | 67.3m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/12 | 21.3万円/月 | 2階 | 58.52m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/09 | 21.8万円/月 | 8階 | 59.96m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/09 | 29万円/月 | 5階 | 70.42m² | -- | 築29年 |
| 2025/07 | 20.1万円/月 | 2階 | 59.0m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/07 | 24.7万円/月 | 7階 | 70.42m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/07 | 29.5万円/月 | 5階 | 70.42m² | -- | 築29年 |
| 2025/03 | 24.7万円/月 | 7階 | 70.42m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/02 | 25万円/月 | 6階 | 74.9m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/05 | 24万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハイム中野坂上資産性スコア
4.57上位3%
パークハイム中野坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハイム中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
9,755万円232万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 138.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
想定売買価格
パークハイム中野坂上1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム中野坂上マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5中野坂上
公立・私立の保育園や認定こども園が増えていて、家庭のニーズに合わせて教育環境を選べるのが良いです。
教育環境
4西新宿五丁目
駅周辺には高校もあり、学区内の学校も近いので、子どもの通学には便利な立地です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハイム中野坂上マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線中野坂上駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でSRC造り、10階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークハイム中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム中野坂上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町1丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.52㎡〜80.81㎡ |
| 新築時価格 | 4920万円〜8860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.48m² | 8,360万円 | 9,796万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 9,841万円 | 1億3,304万円 |
周辺にあるマンション
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本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミスト新宿都庁前
9,490万円- 1LDK
- 41.84m²
- 15階/15階建
パークハイム中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。