パークハイム中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイム中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,625万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 2階 | 9,724万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 2階 | 8,329万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 2LDK | 59.96m² 南 |
| 2階 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 | 3LDK | 80.81m² 南 |
| 2階 | 8,198万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 2LDK | 59.00m² 東 |
| 2階 | 8,132万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 2LDK | 58.52m² 東 |
| 2階 | 1億170万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 3LDK | 73.68m² 東 |
| 2階 | 9,725万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 | 3LDK | 70.42m² 東 |
| 2階 | 9,721万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 | 3LDK | 70.42m² 南 |
| 7階 | 8,688万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 2LDK | 59.96m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 59.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 80.81m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 59.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 58.52m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 73.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 70.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 59.96m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハイム中野坂上販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハイム中野坂上売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2021/04
- 2019/07
- 2012/11
- 2009/05
- 2004/11
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約7,570万円 | 93万円/m² | 5階 | 80.82m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/07 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.42m² | 3LDK | 築23年 |
| 2012/11 | 成約4,160万円 | 69万円/m² | 5階 | 59.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2009/05 | 成約3,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 59.96m² | 2LDK | 築13年 |
| 2004/11 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 6階 | 66.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/08 | 成約3,880万円 | 66万円/m² | 4階 | 58.52m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメパークハイム中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,310万円 | 121万円/m² | 6階 | 60.17m² | 1LDK | アンサンブル新中野 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 121万円/m² | 10階 | 52.83m² | 3DK | オリエンタル新中野 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約5,770万円 | 113万円/m² | 4階 | 50.76m² | 1LDK | アンサンブル新中野 | 築33年 |
| オススメ | パークハイム中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 116万円/m² | 3階 | 40.20m² | 2K | フェニックス中野新橋 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 67.32m² | 3LDK | 中野富士見町パークハウス | 築31年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 126万円/m² | 8階 | 45.85m² | 1LDK | プリ・ヴェール新中野 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約7,790万円 | 128万円/m² | 10階 | 60.65m² | 2LDK | プリ・ヴェール新中野 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,270万円 | 76万円/m² | 8階 | 16.64m² | 1K | 新中野スカイレジテル | 築32年 |
| 2025/06 | 成約5,470万円 | 133万円/m² | 5階 | 40.92m² | 1LDK | アルシオン新中野 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約6,560万円 | 109万円/m² | 8階 | 60.17m² | 2LDK | アンサンブル新中野 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイム中野坂上賃貸履歴
- 2026/01
- 24.5万円/月
- 67.3m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2025/12
- 21.3万円/月
- 58.52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/09
- 21.8万円/月
- 59.96m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- 2025/09
- 29万円/月
- 70.42m²
- --
- 5階
- 当時築29年
- 2025/07
- 20.1万円/月
- 59.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2025/07
- 24.7万円/月
- 70.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2025/07
- 29.5万円/月
- 70.42m²
- --
- 5階
- 当時築29年
- 2025/03
- 24.7万円/月
- 70.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2025/02
- 25万円/月
- 74.9m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2024/05
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24.5万円/月 | 7階 | 67.3m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/12 | 21.3万円/月 | 2階 | 58.52m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/09 | 21.8万円/月 | 8階 | 59.96m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/09 | 29万円/月 | 5階 | 70.42m² | -- | 築29年 |
| 2025/07 | 20.1万円/月 | 2階 | 59.0m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/07 | 24.7万円/月 | 7階 | 70.42m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/07 | 29.5万円/月 | 5階 | 70.42m² | -- | 築29年 |
| 2025/03 | 24.7万円/月 | 7階 | 70.42m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/02 | 25万円/月 | 6階 | 74.9m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/05 | 24万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハイム中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
9,625万円408万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 136.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム中野坂上マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5中野坂上
中野坂上駅周辺は新宿に近いわりに治安が良く、交番や警察署もあり安心して暮らせます。
資産性
5西新宿五丁目
新宿駅まで歩いて行ける距離で、都心の中では家賃や物件価格が比較的抑えめな印象でした。新宿に近いのにコスパが良いと感じて、住みやすさも抜群だと思います。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、10階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークハイム中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム中野坂上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町1丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.52㎡〜80.81㎡ |
| 新築時価格 | 4920万円〜8860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.48m² | 8,263万円 | 9,776万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 9,724万円 | 1億3,260万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハイム中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。