7,346万円〜8,514万円
坪単価 336万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 26.5万円〜29.4万円/月
最終更新2026年06月08日
クレッセント中野パークフロント
中野区・中野駅 徒歩6分・築25年
7,346万円〜8,514万円
坪単価 336万円/坪〜369万円/坪
想定賃料 26.5万円〜29.4万円/月
上位10%
4.26最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
クレッセント中野パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレッセント中野パークフロント部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,826万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 | 2SLDK | 72.33m² - |
| 3階 | 7,969万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 | 2SLDK | 72.33m² - |
| 4階 | 8,011万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 | 2SLDK | 72.33m² - |
| 5階 | 8,514万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 | 2LDK | 76.59m² 西 |
| 6階 | 8,075万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 | 2SLDK | 72.33m² - |
| 7階 | 8,017万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 | 2SLDK | 72.33m² - |
| 11階 | 7,360万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 | 2SLDK | 72.33m² - |
| 12階 | 7,346万円 | 価格を確認する | - | 28.9万円/月 | 2SLDK | 72.33m² - |
2階
- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2SLDK
- 72.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 7,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 2SLDK
- 72.33m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 8,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2SLDK
- 72.33m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 2LDK
- 76.59m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 8,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 2SLDK
- 72.33m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 2SLDK
- 72.33m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 7,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 2SLDK
- 72.33m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 2SLDK
- 72.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレッセント中野パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント中野パークフロント売買履歴
- 2021/08
- 2020/07
- 2016/05
- 2015/10
- 2015/09
- 2015/01
- 2014/11
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約4,680万円 | 77万円/m² | 8階 | 60.55m² | 1LDK | 築15年 |
| 2015/10 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 6階 | 72.33m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/09 | 成約5,840万円 | 76万円/m² | 9階 | 76.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/01 | 成約5,650万円 | 77万円/m² | 12階 | 73.36m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約4,770万円 | 78万円/m² | 6階 | 60.55m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/03 | 成約4,690万円 | 77万円/m² | 11階 | 60.55m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメクレッセント中野パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,970万円 | 128万円/m² | 1階 | 100.56m² | 3LDK | ヒルズ中野坂上 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約9,870万円 | 140万円/m² | 11階 | 70.24m² | 2SLDK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,380万円 | 112万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | OLIO中野 | 築25年 |
| オススメ | クレッセント中野パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,900万円 | 131万円/m² | 3階 | 52.65m² | 1SLDK | ライオンズマンション中野坂上シティ | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 130万円/m² | 5階 | 30.53m² | 1DK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 142万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 138万円/m² | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 153万円/m² | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 中野坂上パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント中野パークフロント賃貸履歴
- 2025/11
- 29万円/月
- 72.33m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- 2024/03
- 29.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2015/06
- 22.8万円/月
- 76.6m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 29万円/月 | 4階 | 72.33m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2024/03 | 29.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2015/06 | 22.8万円/月 | 5階 | 76.6m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレッセント中野パークフロント資産性スコア
4.26上位10%
クレッセント中野パークフロントの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント中野パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント中野パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,826万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
想定売買価格
クレッセント中野パークフロント2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレッセント中野パークフロントマンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩6分の距離にあるクレッセント中野パークフロント、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
クレッセント中野パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント中野パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央5丁目39-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.33㎡〜76.59㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.5万円〜29.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント中野パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.59m² | 8,514万円 | 8,311万円 |
| 2SLDK | 72.33m² | 7,969万円 | 6,710万円 |
周辺にあるマンション
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレッセント中野パークフロントの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。