エルヴェ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルヴェ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.12m² | 北 |
| 1階 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.41m² | - |
| 2階 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.41m² | - |
| 3階 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.41m² | - |
| 3階 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.41m² | 北 |
| 4階 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.41m² | - |
| 5階 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.41m² | - |
| 6階 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.23m² | 南 |
| 7階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.41m² | 北 |
| 8階 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.41m²
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- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,046万円
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- 43.41m²
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- 4,093万円
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- 43.41m²
- -
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- 新築時価格
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- 41.23m²
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- 4,109万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 41.23m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルヴェ新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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エルヴェ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルヴェ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,759万円140万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルヴェ新宿マンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東新宿
2駅周辺は交通量が多く、車の騒音や排気ガスが気になることがあります。
教育環境
西武新宿
4西武新宿駅周辺は学校や学習塾が多く、教育に力を入れたい家庭には向いていると感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルヴェ新宿マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線東新宿駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数1戸のマンションです。
エルヴェ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルヴェ新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.12㎡〜43.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルヴェ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.12m² | 2,759万円 | 2,489万円 |
| 1LDK | 43.41m² | 4,046万円 | 4,599万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2022/10
- オススメエルヴェ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/07
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 130万円/m2 | 3階 | 36.80m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,860万円 | 116万円/m2 | 9階 | 41.63m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約5,330万円 | 106万円/m2 | 3階 | 50.25m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新大久保 | 築18年 |
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| 2022/07 | 成約2,230万円 | 110万円/m2 | 4階 | 20.25m² | 1K | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約5,690万円 | 124万円/m2 | 6階 | 45.67m² | 2LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築23年 |
| 2021/11 | 成約2,318万円 | 93万円/m2 | 4階 | 24.80m² | 1K | ヴェルト東新宿 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約4,990万円 | 88万円/m2 | 4階 | 56.23m² | 2LDK | パレステージ東新宿イーストフォート | 築18年 |
| 2020/11 | 成約5,800万円 | 86万円/m2 | 14階 | 66.78m² | 3LDK | パレステージ東新宿イーストフォート | 築18年 |
| 2020/03 | 成約3,900万円 | 97万円/m2 | 2階 | 40.06m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築19年 |
| 2019/09 | 成約1,500万円 | 45万円/m2 | 2階 | 33.25m² | 1K | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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投資物件診断
- 2LDK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。