メゾンヴェール幡ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンヴェール幡ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1R | 52.02m² | - |
| 102 | 3,950万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 42.87m² | - |
| 103 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1K | 58.02m² | - |
| 104 | 4,258万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 46.59m² | - |
| 105 | 4,258万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 46.59m² | - |
| 106 | 3,950万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 42.87m² | - |
| 107 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1R | 52.02m² | - |
| 108 | 3,897万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 42.20m² | - |
| 201 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 52.02m² | - |
| 202 | 4,038万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 42.87m² | - |
| 203 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1K | 58.02m² | - |
| 204 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 46.59m² | - |
| 205 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 46.59m² | - |
| 206 | 4,038万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 42.87m² | - |
| 207 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1R | 52.02m² | - |
| 301 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1R | 52.02m² | - |
| 302 | 4,045万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 42.87m² | - |
| 303 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1K | 58.02m² | - |
| 304 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 46.59m² | - |
| 305 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 46.59m² | - |
| 306 | 4,045万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 42.87m² | - |
| 307 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1R | 52.02m² | - |
| 401 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1R | 52.02m² | - |
| 402 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 42.87m² | - |
| 403 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1K | 58.02m² | - |
| 404 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 46.59m² | - |
| 405 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 46.59m² | - |
| 406 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 42.87m² | - |
| 501 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1R | 48.85m² | - |
| 502 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 42.87m² | - |
| 503 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 1K | 58.02m² | - |
| 504 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1K | 46.59m² | - |
| 505 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1K | 46.59m² | - |
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1R
- 52.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 42.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1K
- 58.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 2,940万円
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- 参考相場価格
- 4,258万円
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- 参考相場価格
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- -
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- 2,790万円
- 1K
- 42.20m²
- -
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- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1R
- 52.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
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- 1K
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メゾンヴェール幡ヶ谷販売中・賃貸の物件（7件）
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メゾンヴェール幡ヶ谷資産性スコア
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参考相場価格
4,765万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンヴェール幡ヶ谷口コミ(15件)
- アクセス4
駅は地下ですがエレベーターがあるので便利です。
- 周辺環境4
都心に近い割に住みやすく、少し歩けば中野区になって家賃も下がるのでコスパはいいです。
- お部屋5
甲州街道から少し奥まった立地で、街道沿いに大きなマンションが建っているため道路の騒音は特に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
メゾンヴェール幡ヶ谷マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
メゾンヴェール幡ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンヴェール幡ヶ谷（メゾンヴェールはたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.2㎡〜58.02㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 王子不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンヴェール幡ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 52.02m² | 4,875万円 | 2,003万円 |
| 1K | 46.59m² | 4,352万円 | 2,157万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円357〜416万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 14階
- 当時築19年
トーシンフェニックス初台弐番館現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円270〜307万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
ステージファースト幡ケ谷現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円308〜367万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 8階
- 当時築26年
クレアシオン渋谷現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メゾンヴェール幡ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
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幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。