パークウェルツインズ戸越銀座弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,877万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 202 | 1,878万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 203 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 301 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 302 | 1,763万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 303 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 401 | 1,664万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 402 | 1,664万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 403 | 1,664万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 501 | 1,637万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 502 | 1,639万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 503 | 1,637万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 601 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 602 | 1,633万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 603 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 701 | 1,630万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 702 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 703 | 1,630万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 801 | 1,629万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 802 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 803 | 1,629万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 901 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 902 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 903 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 1001 | 1,653万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 1002 | 1,655万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 1003 | 1,653万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 1101 | 1,666万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 1102 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 1103 | 1,666万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.84m² | - |
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 21.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- 2,010万円
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- 参考相場価格
- 1,763万円
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- 2,010万円
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- 21.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,664万円
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- 2,030万円
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- -
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- 1,664万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 21.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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パークウェルツインズ戸越銀座弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェルツインズ戸越銀座弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,877万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェルツインズ戸越銀座弐番館マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2戸越銀座
商店街がにぎわっていて歩行者や自転車が多い中、商業トラックや乗用車も走るので、子供と歩くときは少し危険を感じます。
治安
2戸越
商店街から少し外れると街灯が少なく暗い場所もあり、夜道が怖いと感じることがあります。駅から離れた場所に住む場合は注意が必要です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館マンション概要
このマンションは東急池上線戸越銀座駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェルツインズ戸越銀座弐番館（パークウェルツインズとごしぎんざにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原1丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜21.84㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.84m² | 1,651万円 | 2,050万円 |
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館売買履歴
- 2016/06
- 2014/10
- 2014/02
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約1,640万円 | 75万円/m2 | 9階 | 21.84m² | 1K | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約1,600万円 | 73万円/m2 | 7階 | 21.84m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約1,340万円 | 61万円/m2 | 8階 | 21.84m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築2,190万円 | 100万円/m2 | 11階 | 21.84m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築2,170万円 | 99万円/m2 | 11階 | 21.84m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築2,160万円 | 98万円/m2 | 11階 | 21.84m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築2,170万円 | 99万円/m2 | 10階 | 21.84m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築2,150万円 | 98万円/m2 | 10階 | 21.84m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,800万円 | 170万円/m2 | 4階 | 86.67m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億5,200万円 | 195万円/m2 | 10階 | 77.83m² | 2LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 158万円/m2 | 3階 | 62.88m² | 2LDK | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 築24年 |
| オススメ | パークウェルツインズ戸越銀座弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,720万円 | 183万円/m2 | 3階 | 42.13m² | 1LDK | Brillia武蔵小山id | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億4,200万円 | 166万円/m2 | 4階 | 85.11m² | 2LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約7,880万円 | 120万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 2LDK | サニーコート西小山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 96万円/m2 | 4階 | 53.01m² | 2DK | ディナ・スカーラ品川戸越 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 92万円/m2 | 7階 | 21.63m² | 1K | エクシム荏原中延 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 146万円/m2 | 6階 | 51.92m² | 2LDK | サニーコート西小山 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 121万円/m2 | 2階 | 69.15m² | 2LDK | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 25.12m²
- 1階/4階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。