戸越ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
戸越ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 5.5% | 2DK | 44.09m² - |
| 4階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 6.5% | 1LDK | 41.56m² 南東 |
| 4階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 6.5% | 1LDK | 41.56m² 南 |
| 4階 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.6% | 2DK | 44.09m² - |
| 6階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.7% | 2DK | 44.09m² - |
| 7階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 6.7% | 1LDK | 42.10m² 南西 |
| 7階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.9% | 2DK | 44.09m² - |
| 8階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 5.7% | 2DK | 44.09m² - |
| 9階 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 6.5% | 1LDK | 44.09m² 南 |
| 10階 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 6.3% | 1LDK | 53.48m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 44.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 41.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 41.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 44.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 44.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 42.10m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 44.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 44.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 44.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 53.48m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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戸越ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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戸越ハイツ売買履歴
- 2025/03
- 2023/09
- 2020/07
- 2016/05
- 2015/08
- 2002/11
- 1998/04
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約2,300万円 | 73万円/m² | 8階 | 31.40m² | 1LDK | 築47年 |
| 2016/05 | 成約2,550万円 | 57万円/m² | 9階 | 44.09m² | 2DK | 築43年 |
| 2015/08 | 成約1,570万円 | 37万円/m² | 4階 | 41.56m² | 2K | 築42年 |
| 2002/11 | 成約1,760万円 | 39万円/m² | 3階 | 44.09m² | 2DK | 築29年 |
| 1998/04 | 成約1,720万円 | 32万円/m² | 5階 | 53.48m² | 2DK | 築25年 |
| 1997/06 | 成約1,200万円 | 38万円/m² | 10階 | 31.40m² | 2DK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/02
- オススメ戸越ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/07
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/04
- 2019/06
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,890万円 | 118万円/m² | 5階 | 41.39m² | 1LDK | シャンボール武蔵小山 | 築55年 |
| 2026/06 | 成約8,370万円 | 101万円/m² | 5階 | 82.12m² | 3LDK | 西小山サマリヤマンション | 築53年 |
| 2026/02 | 成約1,190万円 | 35万円/m² | 1階 | 33.88m² | 2K | グランヴァーレ荏原東 | 築52年 |
| オススメ | 戸越ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 41万円/m² | 2階 | 36.16m² | 2DK | グランヴァーレ荏原東 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 56万円/m² | 6階 | 29.90m² | 1R | シャンボール武蔵小山 | 築53年 |
| 2022/11 | 成約2,390万円 | 70万円/m² | 8階 | 33.75m² | 2K | シャンボール武蔵小山 | 築51年 |
| 2021/09 | 成約3,190万円 | 72万円/m² | 6階 | 43.74m² | 1LDK | 西小山サマリヤマンション | 築48年 |
| 2021/04 | 成約3,100万円 | 74万円/m² | 5階 | 41.39m² | 2DK | シャンボール武蔵小山 | 築49年 |
| 2019/06 | 成約2,670万円 | 79万円/m² | 10階 | 33.75m² | 1DK | シャンボール武蔵小山 | 築47年 |
| 2018/11 | 成約2,100万円 | 54万円/m² | 10階 | 38.28m² | 1DK | シャンボール武蔵小山 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...戸越ハイツ販売履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,280万円 | 74万円/m² | 7階 | 44.09m² | 1LDK | 53年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,900万円 | 87万円/m² | 6階 | 44.76m² | 1LDK | 52年 | 南東 |
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| 2025/01 | 販売 3,900万円 | 88万円/m² | 6階 | 44.09m² | 2LDK | 51年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...戸越ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸越ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,314万円98万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸越ハイツマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4戸越銀座
戸越銀座駅は東急池上線の中でも人気が高く、1日あたり2万〜3万人が利用しています。朝夕の通勤時間帯は混雑しますが、利便性の高さが魅力です。
医療・福祉
5戸越
戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
戸越ハイツマンション概要
東急池上線戸越銀座駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築53年でSRC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。
戸越ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸越ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原2丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.56㎡〜53.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
戸越ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.1m² | 3,262万円 | 6,097万円 |
| 2DK | 44.09m² | 3,244万円 | 4,043万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
戸越ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。