4,025万円〜1億4,230万円
坪単価 426万円/坪〜482万円/坪
想定賃料 12万円〜38.3万円/月
3.2%〜3.7%
最終更新2026年07月01日
パルテール小石川五丁目
文京区・茗荷谷駅 徒歩6分・築22年
4,025万円〜1億4,230万円
坪単価 426万円/坪〜482万円/坪
想定賃料 12万円〜38.3万円/月
3.2%〜3.7%
上位3%
4.54最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パルテール小石川五丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パルテール小石川五丁目部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,071万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.6万円/月 3.2% | 2LDK | 59.95m² - |
| 102 | 9,909万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 29.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.43m² - |
| 103 | 8,517万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 23.6万円/月 3.3% | 2LDK | 65.39m² - |
| 104 | 9,818万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 29.7万円/月 3.6% | 3LDK | 73.81m² - |
| 105 | 4,025万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 12万円/月 3.6% | 1LDK | 31.10m² - |
| 106 | 4,587万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 12.8万円/月 3.3% | 1LDK | 35.44m² - |
| 107 | 4,476万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.6万円/月 3.4% | 1LDK | 34.70m² - |
| 201 | 9,830万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 29.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.26m² - |
| 202 | 8,298万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.8万円/月 3.3% | 2LDK | 59.95m² - |
| 203 | 1億347万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 30.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.43m² - |
| 204 | 8,857万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 24.9万円/月 3.4% | 2LDK | 65.39m² - |
| 205 | 1億163万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 30.7万円/月 3.6% | 3LDK | 73.81m² - |
| 206 | 4,069万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 12.3万円/月 3.6% | 1LDK | 30.36m² - |
| 207 | 4,747万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.5万円/月 3.4% | 1LDK | 35.44m² - |
| 208 | 5,023万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.9万円/月 3.3% | 1LDK | 37.38m² - |
| 301 | 9,922万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 29.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.26m² - |
| 302 | 8,379万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.9万円/月 3.3% | 2LDK | 59.95m² - |
| 303 | 1億485万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 31.2万円/月 3.6% | 3LDK | 74.43m² - |
| 304 | 8,960万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.2万円/月 3.4% | 2LDK | 65.39m² - |
| 305 | 1億243万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 31万円/月 3.6% | 3LDK | 73.81m² - |
| 306 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1LDK | 30.36m² - |
| 307 | 4,800万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.6万円/月 3.4% | 1LDK | 35.44m² - |
| 308 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14万円/月 3.3% | 1LDK | 37.38m² - |
| 401 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.2万円/月 3.3% | 1LDK | 37.37m² - |
| 402 | 8,488万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.3万円/月 3.3% | 2LDK | 60.16m² - |
| 403 | 1億555万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 31.6万円/月 3.6% | 3LDK | 74.43m² - |
| 404 | 9,034万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 25.5万円/月 3.4% | 2LDK | 65.39m² - |
| 405 | 1億4,230万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 38.3万円/月 3.2% | 3LDK | 100.00m² - |
| 406 | 4,079万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.7万円/月 3.7% | 1LDK | 30.36m² - |
| 407 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.8万円/月 3.4% | 1LDK | 35.44m² - |
| 501 | 8,793万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.4万円/月 3.3% | 2LDK | 61.66m² - |
| 502 | 1億631万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 32.1万円/月 3.6% | 3LDK | 74.43m² - |
| 503 | 9,234万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25.9万円/月 3.4% | 2LDK | 65.39m² - |
| 504 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.3万円/月 3.3% | 1LDK | 37.54m² - |
| 601 | 1億840万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 32.1万円/月 3.5% | 3LDK | 74.43m² - |
| 602 | 5,721万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.3万円/月 3.2% | 1LDK | 40.53m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,071万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 59.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,909万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,517万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 65.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,818万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 31.10m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 34.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,830万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,298万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 59.95m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億347万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
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- 3.6%
- 3LDK
- 74.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パルテール小石川五丁目販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パルテール小石川五丁目売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/10
- 2019/10
- 2017/04
- 2016/12
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約4,200万円 | 118万円/m² | 3階 | 35.44m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/10 | 成約7,370万円 | 122万円/m² | 2階 | 59.95m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約7,590万円 | 101万円/m² | 2階 | 74.43m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/04 | 成約3,280万円 | 92万円/m² | 4階 | 35.44m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約6,400万円 | 97万円/m² | 4階 | 65.39m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/05 | 成約7,290万円 | 97万円/m² | 3階 | 74.43m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメパルテール小石川五丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,740万円 | 120万円/m² | 5階 | 47.81m² | 2DK | ライオンズマンション小石川シティ | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1億4,600万円 | 216万円/m² | 9階 | 67.56m² | 2LDK | パークホームズ小石川 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億3,230万円 | 194万円/m² | 9階 | 67.94m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| オススメ | パルテール小石川五丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,570万円 | 175万円/m² | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億4,750万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,600万円 | 242万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,160万円 | 173万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,040万円 | 102万円/m² | 4階 | 39.41m² | 1LDK | セレナハイム小石川東館 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1億6,000万円 | 241万円/m² | 15階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルテール小石川五丁目販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億3,990万円リフォーム履歴あり | 187万円/m² | 1階 | 74.43m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,990万円 | 187万円/m² | 1階 | 74.43m² | 3LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,550万円 | 114万円/m² | 1階 | 31.1m² | 1DK | 22年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億980万円 | 147万円/m² | 1階 | 74.43m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 1億3,000万円 | 174万円/m² | 1階 | 74.43m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 9,280万円 | 154万円/m² | 2階 | 59.95m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 4,300万円 | 121万円/m² | 3階 | 35.44m² | 1LDK | 20年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 8,380万円 | 128万円/m² | 3階 | 65.39m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パルテール小石川五丁目賃貸履歴
- 2024/05
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/04
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2020/07
- 25万円/月
- 64.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/07
- 21.6万円/月
- 74.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 14万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2024/04 | 15万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 25万円/月 | 4階 | 64.19m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 21.6万円/月 | 3階 | 74.43m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルテール小石川五丁目資産性スコア
4.54上位3%
パルテール小石川五丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パルテール小石川五丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルテール小石川五丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,071万円123万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m²
想定売買価格
パルテール小石川五丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルテール小石川五丁目マンションの口コミ・評判(467件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から五分も歩けば静かな環境で住みやすいです。
管理・お手入れ
5ごみ置き場やマンション周辺、廊下等の掃除整理が行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5茗荷谷
都心とは思えないほど静かで緑が多く、歴史ある建物やお花見スポットも身近にあります。
交通の利便性
4千石
千石駅は都営三田線の駅で、文京区内でも特に交通の利便性が高いエリアだと思います。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルテール小石川五丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
パルテール小石川五丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルテール小石川五丁目（パルテールこいしかわごちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.36㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜8100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルテール小石川五丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.44m² | 4,773万円 | 6,242万円 |
| 2LDK | 63.53m² | 8,655万円 | 9,537万円 |
| 3LDK | 74.43m² | 1億295万円 | 1億3,274万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パルテール小石川五丁目
4,980万円- 1LDK
- 31.10m²
- 1階/6階建
パルテール小石川五丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。