パルテール小石川五丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パルテール小石川五丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,265万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 59.95m² | - |
| 102 | 9,039万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 103 | 7,875万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 65.39m² | - |
| 104 | 8,995万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 105 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1LDK | 31.10m² | - |
| 106 | 4,252万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 107 | 4,153万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 34.70m² | - |
| 201 | 8,674万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 202 | 7,302万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 59.95m² | - |
| 203 | 9,176万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 204 | 7,970万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 65.39m² | - |
| 205 | 9,088万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 206 | 3,682万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 30.36m² | - |
| 207 | 4,288万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 208 | 4,521万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 301 | 8,579万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 302 | 7,219万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 59.95m² | - |
| 303 | 9,074万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 304 | 7,877万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 65.39m² | - |
| 305 | 8,987万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 306 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 30.36m² | - |
| 307 | 4,236万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 308 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 401 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 37.37m² | - |
| 402 | 7,237万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.16m² | - |
| 403 | 9,065万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 404 | 7,868万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 65.39m² | - |
| 405 | 1億2,478万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 100.00m² | - |
| 406 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 30.36m² | - |
| 407 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 501 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 61.66m² | - |
| 502 | 9,042万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 503 | 7,853万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 65.39m² | - |
| 504 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 37.54m² | - |
| 601 | 8,955万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 602 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 40.53m² | - |
- 参考相場価格
- 7,265万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 59.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,039万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 74.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,875万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2LDK
- 65.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,995万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 73.81m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1LDK
- 31.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1LDK
- 35.44m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1LDK
- 34.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,674万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,302万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 59.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,176万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 74.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パルテール小石川五丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パルテール小石川五丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルテール小石川五丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,265万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 121.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルテール小石川五丁目マンションの口コミ・評判(467件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5丸ノ内線は地下鉄の中でも古くにできた路線なので地上に出やすいです。駅のビルとその周辺にお店が集中していて便利です。
管理・お手入れ
5ごみ置き場やマンション周辺、廊下等の掃除整理が行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
茗荷谷
5山手線の内側で丸ノ内線単線ですが、それが逆に使い勝手が良いです。大きい駅は移動が大変ですが、茗荷谷は利用者も学生や会社員が多く、治安の維持にもつながっていると思います。朝のラッシュ時には始発...
教育環境
千石
4千石駅周辺は学生が多い街ですが、騒がしさを感じるほどではなく、治安面にも定評があるので安心して通学できます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルテール小石川五丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
パルテール小石川五丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルテール小石川五丁目（パルテールこいしかわごちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.36㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜8100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルテール小石川五丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.44m² | 4,251万円 | 4,761万円 |
| 2LDK | 63.53m² | 7,643万円 | 7,439万円 |
| 3LDK | 74.43m² | 9,040万円 | 1億366万円 |
パルテール小石川五丁目売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円298〜332万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/10
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円327〜345万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/10
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円397〜419万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億3,920万円〜1億4,920万円652〜699万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
小石川アインス現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円520〜548万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
アトラスタワー小石川現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,170万円〜9,670万円485〜512万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
パークスクエア小石川現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.98m²
- 9階/13階建
パルテール小石川五丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。