※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,280万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 59.95m² | - |
| 102 | 9,076万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 103 | 7,883万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 65.39m² | - |
| 104 | 9,036万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 105 | 3,745万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1LDK | 31.10m² | - |
| 106 | 4,251万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 107 | 4,156万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 34.70m² | - |
| 201 | 8,687万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 202 | 7,317万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 59.95m² | - |
| 203 | 9,204万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 204 | 7,986万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 65.39m² | - |
| 205 | 9,121万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 206 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 30.36m² | - |
| 207 | 4,292万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 208 | 4,535万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 301 | 8,593万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 302 | 7,234万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 59.95m² | - |
| 303 | 9,102万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 304 | 7,894万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 65.39m² | - |
| 305 | 9,023万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 306 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 30.36m² | - |
| 307 | 4,244万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 308 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 401 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 37.37m² | - |
| 402 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.16m² | - |
| 403 | 9,098万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 404 | 7,886万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 65.39m² | - |
| 405 | 1億2,371万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 100.00m² | - |
| 406 | 3,641万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 30.36m² | - |
| 407 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 501 | 7,442万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 61.66m² | - |
| 502 | 9,079万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 503 | 7,865万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 65.39m² | - |
| 504 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 37.54m² | - |
| 601 | 9,002万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 602 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 40.53m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
166%築21年新築時価格
4,390万円+2,890万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,280万円78万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
1LDKの間取りは35㎡で、リビングは8畳ですが洋室が3.8畳と狭く感じます。
周辺環境
駅から五分も歩けば静かな環境で住みやすいです。
治安
茗荷谷
駅周辺は治安が良いと感じますが、時々不審者情報が出ることもあるので、夜道は注意しています。
買い物・生活利便性
千石
千石駅周辺は主要な駅に行くのに不便はなく、コストパフォーマンスも悪くないと感じています。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩6分の距離にあるパルテール小石川五丁目、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | パルテール小石川五丁目(パルテールこいしかわごちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(36部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.36㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜8100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 5台 駐車費※1:38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 物産コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.44m² | 4,257万円 | 4,783万円 |
| 2LDK | 63.53m² | 7,653万円 | 7,471万円 |
| 3LDK | 74.43m² | 9,077万円 | 1億440万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約9,280万円 | 154万円/m2 | 2階 | 59.95m² | 2LDK | 築21年 | |
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| 2024/08 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 3階 | 35.44m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2023/10 | 成約7,390万円 | 123万円/m2 | 2階 | 59.95m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2019/10 | 成約7,580万円 | 101万円/m2 | 2階 | 74.43m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2017/04 | 成約3,270万円 | 92万円/m2 | 4階 | 35.44m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2016/12 | 成約6,600万円 | 100万円/m2 | 4階 | 65.39m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2015/05 | 成約7,280万円 | 97万円/m2 | 3階 | 74.43m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2014/04 | 成約4,900万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.39m² | 2LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,600万円 | 239万円/m2 | 9階 | 69.17m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億760万円 | 269万円/m2 | 9階 | 76.99m² | 3LDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2億500万円 | 222万円/m2 | 9階 | 92.20m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| オススメ | パルテール小石川五丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億4,470万円 | 204万円/m2 | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 160万円/m2 | 3階 | 46.65m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約9,600万円 | 153万円/m2 | 8階 | 62.54m² | 2LDK | パークスクエア小石川 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 139万円/m2 | 9階 | 25.07m² | 1R | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,890万円 | 148万円/m2 | 5階 | 46.50m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億7,400万円 | 226万円/m2 | 4階 | 76.99m² | 3LDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 132万円/m2 | 3階 | 44.64m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。