クレッセント溝の口4
川崎市高津区・津田山駅 徒歩10分・築26年
2026年05月25日
クレッセント溝の口4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
クレッセント溝の口4部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 79.52m²
- 南
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クレッセント溝の口4売買履歴
- 2014/09
- 2011/06
- 2010/02
- 2008/05
- 2006/11
- 2004/05
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 成約3,870万円 | 48万円/m² | 3階 | 80.55m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/05 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/11 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/05 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 2階 | 80.55m² | 3LDK | 築3年 |
| 2004/02 | 成約3,660万円 | 48万円/m² | 4階 | 75.28m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2023/02
- 2022/03
- 2020/12
- オススメクレッセント溝の口4の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2020/02
- 2015/12
- 2014/10
- 2013/07
- 2013/02
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約4,008万円 | 58万円/m² | 3階 | 68.34m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築26年 |
| 2022/03 | 成約3,740万円 | 41万円/m² | 2階 | 90.90m² | 3LDK | カテリーナ梶ヶ谷パークサイド | 築17年 |
| 2020/12 | 成約2,540万円 | 40万円/m² | 4階 | 62.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築24年 |
| オススメ | クレッセント溝の口4の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約2,340万円 | 34万円/m² | 5階 | 68.79m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約1,920万円 | 30万円/m² | 1階 | 62.05m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築23年 |
| 2015/12 | 成約2,580万円 | 37万円/m² | 4階 | 68.79m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築19年 |
| 2014/10 | 成約2,120万円 | 33万円/m² | 4階 | 62.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築18年 |
| 2013/07 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 2階 | 62.05m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築16年 |
| 2013/02 | 成約3,780万円 | 45万円/m² | 6階 | 82.27m² | 3LDK | カテリーナ梶ヶ谷パークサイド | 築8年 |
| 2012/10 | 成約2,250万円 | 34万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築16年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント溝の口4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント溝の口4価格推移と将来予測
参考相場価格
4,052万円136万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント溝の口4マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3津田山
駅から近い塾でも家から見て駅の反対側だと歩くと意外と時間がかかるので、通塾の際は立地をよく確認した方が良いです。
医療・福祉
3梶が谷
駅前から離れると静かですが、近くの神社でイベントがあるときは音が気になることもあります。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント溝の口4マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数3戸のマンションです。
クレッセント溝の口4詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント溝の口4 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延540-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.52㎡〜79.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント溝の口4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.52m² | 4,052万円 | 4,436万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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