3,267万円〜3,702万円
坪単価169万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年09月02日
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 4階 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 11階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.56m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館資産性スコア
3.21
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,287万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5浦和駅から都心へのアクセスが良く通勤通学に便利。
共用部分
5エントランスやロビーが広く使いやすい設計で快適。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浦和
5さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
医療・福祉
北浦和
5近所に大きな病院があり、医院も多いので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.84㎡〜70.56㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.56m² | 3,702万円 | 3,481万円 |
| 3LDK | 63.84m² | 3,277万円 | 5,265万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円261〜282万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
ロイヤルシャトー浦和常盤現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,008万円〜1,208万円192〜230万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 10階
- 当時築29年
エトワール浦和現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円235〜253万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
イトーピア浦和常盤現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館
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- 60.46m²
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