ハイシティ新宿1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は507のお部屋を基準に算出
ハイシティ新宿1部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
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ハイシティ新宿1販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイシティ新宿1売買履歴
- 2015/09
- 2015/05
- 2010/01
- 2007/02
- 1998/10
- 1998/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/01 | 成約670万円 | 46万円/m² | 3階 | 14.36m² | 1R | 築26年 |
| 2007/02 | 成約805万円 | 54万円/m² | 1階 | 14.82m² | 1R | 築23年 |
| 1998/10 | 成約450万円 | 31万円/m² | 1階 | 14.36m² | 1R | 築15年 |
| 1998/05 | 成約750万円 | 52万円/m² | 4階 | 14.36m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,000万円 | 51万円/m² | 2階 | 19.55m² | 1R | 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 築37年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 111万円/m² | 3階 | 71.75m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/10 | 成約9,700万円 | 120万円/m² | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| オススメ | ハイシティ新宿1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,780万円 | 110万円/m² | 4階 | 79.77m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 69万円/m² | 4階 | 50.59m² | 3DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 71万円/m² | 2階 | 51.39m² | 2DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 95万円/m² | 3階 | 75.75m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1億280万円 | 127万円/m² | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,090万円 | 64万円/m² | 4階 | 16.88m² | 1R | パークノヴァ百人町 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 115万円/m² | 6階 | 50.03m² | 1SLDK | アゼリアコート | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイシティ新宿1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ新宿1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,035万円5万円前年比
- 507の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ新宿1マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新大久保
新大久保は最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿まで歩いて帰れる距離なのに家賃も新宿より安いので、コスパが良いと感じました。韓国料理や多国籍な雰囲気もあって...
住みやすさ
2大久保
駅周辺は賑やかで活気がありますが、観光地化が進んでいるため、生活インフラが偏っていると感じることもあります。朝の通勤時間帯は駅がとても混雑していて大変です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイシティ新宿1マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線新大久保駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
ハイシティ新宿1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ新宿1（ハイシティしんじゅくいち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ新宿1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,035万円 | 1,889万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.19m²
- 2階/6階建
ハイシティ新宿1の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。