クリオ方南町壱番館
中野区・方南町駅 徒歩7分・築26年
2026年07月21日
クリオ方南町壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ方南町壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,772万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 4.6% | 3LDK | 77.53m² 東 |
| 3階 | 7,425万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 4.5% | 3LDK | 83.26m² - |
| 4階 | 7,498万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 4.5% | 3LDK | 83.26m² - |
| 6階 | 7,599万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 4.4% | 3LDK | 83.26m² - |
- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 77.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 83.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 83.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 83.26m²
- -
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クリオ方南町壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ方南町壱番館売買履歴
- 2022/02
- 2015/10
- 2010/10
- 2002/11
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/10 | 成約4,830万円 | 64万円/m² | 5階 | 75.24m² | 2LDK | 築10年 |
| 2002/11 | 成約4,050万円 | 52万円/m² | 2階 | 76.52m² | 3LDK | 築2年 |
| 2002/06 | 成約5,500万円 | 66万円/m² | 5階 | 83.26m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメクリオ方南町壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,520万円 | 117万円/m² | 2階 | 55.66m² | 2LDK | セーナ中野南台 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約8,570万円 | 129万円/m² | 6階 | 66.01m² | 3LDK | フェアロージュ方南町 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億320万円 | 127万円/m² | 13階 | 80.72m² | 3LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築24年 |
| オススメ | クリオ方南町壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,400万円 | 88万円/m² | 1階 | 60.90m² | 2LDK | インペリアル中野南フラット | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 135万円/m² | 9階 | 80.64m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約5,270万円 | 133万円/m² | 17階 | 39.52m² | 1LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約8,190万円 | 120万円/m² | 2階 | 67.91m² | 2LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約8,499万円 | 136万円/m² | 6階 | 62.16m² | 3LDK | 中野方南町グランドハイツ | 築30年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 108万円/m² | 3階 | 65.28m² | 2SLDK | 中野方南町グランドハイツ | 築30年 |
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 113万円/m² | 9階 | 72.92m² | 3LDK | 藤和シティホームズ中野南台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ方南町壱番館販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,000万円リフォーム履歴あり | 118万円/m² | 2階 | 75.69m² | 3LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クリオ方南町壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ方南町壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,772万円192万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ方南町壱番館マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4方南町
駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学や学力向上を目指す家庭には良い環境だと思います。
治安
5中野富士見町
夜は比較的静かで交通量も少ないため、治安面で不安を感じたことはありません。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ方南町壱番館マンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
クリオ方南町壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ方南町壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台5丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.53㎡〜83.26㎡ |
| 新築時価格 | 4851万円〜6834万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.1万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ方南町壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.26m² | 7,461万円 | 8,517万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クリオ方南町壱番館の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。