ルピナス小岩ステーションサイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ルピナス小岩ステーションサイト部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 201 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 202 | 3,457万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 203 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 301 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 302 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 303 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 401 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 402 | 3,453万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 403 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 501 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 502 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 503 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 601 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 602 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 603 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 701 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 702 | 3,458万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 703 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 801 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 802 | 3,468万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 803 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 901 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 902 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 903 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 1001 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 1002 | 3,531万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 1003 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 1101 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 1102 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 1103 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 1201 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 1202 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 1203 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 1301 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
| 1302 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 1303 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 64.88m² | - |
| 1401 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 79.84m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 2LDK
- 53.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 2LDK
- 53.69m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 2LDK
- 53.69m²
- -
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- 参考相場価格
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- 3,998万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ルピナス小岩ステーションサイト販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ルピナス小岩ステーションサイト資産性スコア
3.63
ルピナス小岩ステーションサイトの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス小岩ステーションサイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス小岩ステーションサイト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,325万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.2万円/m2
想定売買価格
ルピナス小岩ステーションサイト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス小岩ステーションサイト口コミ(16件)
- 管理・お手入れ5
基本的に管理や住民の団結も強く、いい物件だと思います。ウェブの査定でも購入した時とあまり変わらない価格が提示されました。
- 周辺環境3
北口、南口ともに駅から徒歩5分圏内に、スーパー、コンビニ、銀行ATMがあり、病院も同じ範囲にいくつかあるので、利便性はそれなりにあります。
- 周辺環境5
快速が止まらないのと再開発中のため家賃はまだそれほど高くはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルピナス小岩ステーションサイトマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。
ルピナス小岩ステーションサイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス小岩ステーションサイト（ルピナスこいわステーションサイト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1丁目19-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.69㎡〜79.84㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス小岩ステーションサイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.69m² | 3,491万円 | 3,705万円 |
| 3LDK | 69.52m² | 4,545万円 | 5,040万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円245〜263万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
サングランデ西小岩弐番館現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,807万円〜4,167万円163〜179万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
デュークコート小岩現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円203〜219万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ミオカステーロ西小岩現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ルピナス小岩ステーションサイト
6,280万円- 2LDK
- 68.20m²
ルピナス小岩ステーションサイトの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。