パークタワー東京クラルテステーションフロント 外観
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パークタワー東京クラルテステーションフロント

江戸川区・小岩駅 徒歩2分・築19年

3,166万円〜8,467万円
坪単価199万円/坪〜288万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークタワー東京クラルテステーションフロント 外観
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パークタワー東京クラルテステーションフロント

江戸川区・小岩駅 徒歩2分・築19年

3,166万円〜8,467万円
199万円/坪〜288万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークタワー東京クラルテステーションフロント部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 135部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,045万円価格を調べる3,850万円3LDK83.91-
2024,135万円価格を調べる2,540万円2LDK57.17-
2033,195万円価格を調べる2,200万円1LDK49.49-
2044,031万円価格を調べる2,500万円2DK56.80-
2053,881万円価格を調べる2,490万円1LDK56.38-
2064,141万円価格を調べる2,680万円2LDK58.20-
2073,922万円価格を調べる2,660万円1LDK56.17-
2085,319万円価格を調べる4,200万円3LDK84.98-
2093,263万円価格を調べる1,900万円1LDK49.91-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
5,045万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 83.91
  • -
202
参考相場価格
4,135万円
新築時価格
2,540万円
  • 2LDK
  • 57.17
  • -
203
参考相場価格
3,195万円
新築時価格
2,200万円
  • 1LDK
  • 49.49
  • -
204
参考相場価格
4,031万円
新築時価格
2,500万円
  • 2DK
  • 56.80
  • -
205
参考相場価格
3,881万円
新築時価格
2,490万円
  • 1LDK
  • 56.38
  • -
206
参考相場価格
4,141万円
新築時価格
2,680万円
  • 2LDK
  • 58.20
  • -
207
参考相場価格
3,922万円
新築時価格
2,660万円
  • 1LDK
  • 56.17
  • -
208
参考相場価格
5,319万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 84.98
  • -
209
参考相場価格
3,263万円
新築時価格
1,900万円
  • 1LDK
  • 49.91
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークタワー東京クラルテステーションフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

5,045万円102万円12ヶ月前

新築時価格3,850万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークタワー東京クラルテステーションフロントマンション概要

JR総武線小岩駅より徒歩2分の距離にあるパークタワー東京クラルテステーションフロント、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数135戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

パークタワー東京クラルテステーションフロント詳細情報

基本情報

建物名パークタワー東京クラルテステーションフロント(パークタワーとうきょうクラルテステーションフロント)
住所東京都江戸川区西小岩1丁目21-18
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)20階建(135部屋)
建築構造RC造
専有面積49.49㎡〜108.6㎡
新築時価格1900万円〜7350万円
参考相場価格
  • 1LDK:3166万円〜(49m²〜)
  • 2DK:3899万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:3919万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4623万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6718万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.80江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.00江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ナーサリールームベリーベアー小岩 (認証保育所)他
保育園を見る
学区西小岩小学校
小岩第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場45
駐車費※121000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー東京クラルテステーションフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比小岩駅
平均
1LDK55.15m²3,850万円
47万円
2,835万円
2DK56.8m²3,990万円
49万円
1,652万円
2LDK66.22m²4,205万円
52万円
3,173万円
3LDK80.87m²5,663万円
70万円
4,528万円
4LDK95.14m²7,985万円
99万円
5,061万円

パークタワー東京クラルテステーションフロント売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円190〜212万円/坪
    • 54〜61
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2021/03
    売出価格
    4,600万円〜4,960万円191〜206万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築16
  • 2021/08
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円197〜211万円/坪
    • 77〜85
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    1,810万円〜2,050万円232〜263万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 8階
    • 当時築17
    リファイズ現在築17
  • 2023/12
    売出価格
    3,490万円〜3,850万円189〜208万円/坪
    • 58〜65
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築23
    レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン現在築23
  • 2023/12
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円162〜178万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西小岩の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークタワー東京クラルテステーションフロント
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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。