4,463万円〜4,463万円
坪単価183万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレストフォルム武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレストフォルム武蔵新城部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.43m²
- 南
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クレストフォルム武蔵新城販売中・賃貸の物件（3件）
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クレストフォルム武蔵新城資産性スコア
3.50
クレストフォルム武蔵新城の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
4,463万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム武蔵新城2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム武蔵新城マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
溝の口
5駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も豊富で外食の選択肢が多く、生活に困ることはありません。
買い物・生活利便性
武蔵新城
5駅前には24時間営業の西友があり、商店街も大きくて何でもそろうので買い物には困りません。スーパーも複数あり価格競争で物価も安く、飲食店も多いので新しいお店を探すのが楽しいです。都心からも近く...
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム武蔵新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
クレストフォルム武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム武蔵新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目3-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.43㎡〜80.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 80.43m² | 4,463万円 | 5,979万円 |
クレストフォルム武蔵新城売買履歴
- 2025/07
- 成約4,600万円53万円/m2
- 86.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2021/04
- 成約4,000万円49万円/m2
- 81.28m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/08
- 成約3,950万円45万円/m2
- 86.00m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2008/03
- 成約2,940万円42万円/m2
- 69.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2007/12
- 成約3,490万円43万円/m2
- 80.43m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2007/01
- 成約3,900万円47万円/m2
- 81.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2004/10
- 成約2,800万円34万円/m2
- 80.43m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2002/01
- 成約3,900万円45万円/m2
- 86.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2001/11
- 成約3,170万円39万円/m2
- 81.12m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築1年
- 2001/11
- 成約5,600万円46万円/m2
- 120.76m²
- 5LDK
- 5階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 53万円/m2 | 1階 | 86.00m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/04 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 1階 | 81.28m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/08 | 成約3,950万円 | 45万円/m2 | 1階 | 86.00m² | 4LDK | 築19年 |
| 2008/03 | 成約2,940万円 | 42万円/m2 | 5階 | 69.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/12 | 成約3,490万円 | 43万円/m2 | 1階 | 80.43m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2007/01 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 4階 | 81.28m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/10 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 1階 | 80.43m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2002/01 | 成約3,900万円 | 45万円/m2 | 4階 | 86.00m² | 3LDK | 築1年 |
| 2001/11 | 成約3,170万円 | 39万円/m2 | 3階 | 81.12m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2001/11 | 成約5,600万円 | 46万円/m2 | 5階 | 120.76m² | 5LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 成約3,489万円54万円/m2
- 64.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- クリオ武蔵新城 七番館
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,680万円56万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- クリオ武蔵新城 伍番館
- 2024/10
- 成約4,300万円55万円/m2
- 76.80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- クリオ武蔵新城 七番館
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 78万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | パルミナード武蔵新城参番館 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,790万円 | 66万円/m2 | 3階 | 87.11m² | 3SLDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 63万円/m2 | 5階 | 87.61m² | 4LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,489万円 | 54万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3LDK | クリオ武蔵新城 七番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 1階 | 67.70m² | 3LDK | 武蔵新城パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/12 | 成約5,190万円 | 68万円/m2 | 4階 | 75.66m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵新城 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,680万円 | 56万円/m2 | 11階 | 65.40m² | 3LDK | クリオ武蔵新城 伍番館 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 4階 | 76.80m² | 4LDK | クリオ武蔵新城 七番館 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 66万円/m2 | 2階 | 75.34m² | 3LDK | ライオンズステージ武蔵新城 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,550万円 | 66万円/m2 | 4階 | 83.11m² | 3LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ武蔵新城ブライトステージ
5,800万円- 87.61m²
- 1階/5階建