1,695万円〜3,806万円
坪単価268万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークウェル中野中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークウェル中野中央部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 23.30m² | - |
| 102 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 103 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 104 | 1,695万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 20.77m² | - |
| 105 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.47m² | - |
| 106 | 1,823万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.35m² | - |
| 201 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.30m² | - |
| 202 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 203 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 204 | 1,888万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 205 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 39.78m² | - |
| 206 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 207 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 208 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 41.75m² | - |
| 301 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 302 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 303 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 304 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 39.78m² | - |
| 305 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 306 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 307 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 41.75m² | - |
| 401 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.06m² | - |
| 402 | 1,893万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.68m² | - |
| 403 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 31.59m² | - |
| 404 | 1,840万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 405 | 1,840万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 406 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 45.07m² | - |
| 501 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 24.41m² | - |
| 502 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 39.75m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 23.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 22.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 22.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1K
- 20.77m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 23.47m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 22.35m²
- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 23.30m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 22.68m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 22.68m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークウェル中野中央販売中・賃貸の物件（0件）
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パークウェル中野中央資産性スコア
4.13上位15%
パークウェル中野中央の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェル中野中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル中野中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,891万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
想定売買価格
パークウェル中野中央101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル中野中央マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4他の部屋の音が気にならず快適に生活できる
周辺環境
5大通りから離れていて静かな立地で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新中野
4新中野駅周辺は飲食店が多く、帰宅が遅くなっても外食できるので、忙しい人にも便利な地域です。
買い物・生活利便性
中野坂上
5駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店が豊富にあり、日常の買い物には困りません。新宿にも近く、徒歩でも行ける距離なのでとても便利に感じています。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル中野中央マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
パークウェル中野中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル中野中央（パークウェルなかのちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.77㎡〜45.07㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル中野中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,888万円 | 1,930万円 |
| 1LDK | 39.78m² | 3,357万円 | 4,262万円 |
| 2LDK | 45.07m² | 3,806万円 | 6,035万円 |
パークウェル中野中央売買履歴
- 2025/09
- 成約1,980万円81万円/m2
- 24.41m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2023/05
- 成約1,830万円80万円/m2
- 22.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2020/08
- 成約2,590万円81万円/m2
- 31.59m²
- 1DK
- 4階
- 当時築16年
- 2015/01
- 成約3,180万円80万円/m2
- 39.75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2014/07
- 成約1,550万円68万円/m2
- 22.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2007/03
- 成約2,760万円69万円/m2
- 39.78m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 2003/12
- 新築3,090万円77万円/m2
- 39.75m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2003/12
- 新築2,280万円93万円/m2
- 24.41m²
- 1K
- 5階 0
- 2003/12
- 新築3,370万円74万円/m2
- 45.07m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2003/12
- 新築2,130万円96万円/m2
- 22.00m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 81万円/m2 | 5階 | 24.41m² | 1K | 築21年 |
| 2023/05 | 成約1,830万円 | 80万円/m2 | 2階 | 22.68m² | 1K | 築19年 |
| 2020/08 | 成約2,590万円 | 81万円/m2 | 4階 | 31.59m² | 1DK | 築16年 |
| 2015/01 | 成約3,180万円 | 80万円/m2 | 5階 | 39.75m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/07 | 成約1,550万円 | 68万円/m2 | 3階 | 22.68m² | 1K | 築10年 |
| 2007/03 | 成約2,760万円 | 69万円/m2 | 3階 | 39.78m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2003/12 | 新築3,090万円 | 77万円/m2 | 5階 | 39.75m² | 1LDK | -- |
| 2003/12 | 新築2,280万円 | 93万円/m2 | 5階 | 24.41m² | 1K | -- |
| 2003/12 | 新築3,370万円 | 74万円/m2 | 4階 | 45.07m² | 2LDK | -- |
| 2003/12 | 新築2,130万円 | 96万円/m2 | 4階 | 22.00m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,400万円 | 154万円/m2 | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 中野坂上パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 110万円/m2 | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 182万円/m2 | 5階 | 60.81m² | 1LDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,220万円 | 139万円/m2 | 5階 | 30.20m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,910万円 | 172万円/m2 | 21階 | 34.29m² | 1K | アクロスシティ中野坂上 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,450万円 | 98万円/m2 | 2階 | 55.15m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 131万円/m2 | 6階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 132万円/m2 | 9階 | 30.09m² | 1DK | デュオステージ中野坂上NEXT | 築17年 |
| 2025/04 | 成約1億780万円 | 161万円/m2 | 2階 | 66.64m² | 1SLDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 99万円/m2 | 2階 | 38.07m² | 1LDK | ブライズ中野中央 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
中野東豊マンション
2,999万円- 1DK
- 33.53m²
- 6階/11階建
パークウェル中野中央の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。