3,636万円〜6,640万円
坪単価300万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年05月20日
ダイアパレスグランデージ板橋部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | 南西 |
| 5階 | 5,283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.94m² | 東 |
| 5階 | 6,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.02m² | 南西 |
| 9階 | 5,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.94m² | 東 |
2階
- AI推定価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.00m²
- 南西
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5階
- AI推定価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.94m²
- 東
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5階
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- 6,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.02m²
- 南西
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9階
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- 5,265万円
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- 東
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ダイアパレスグランデージ板橋販売中・賃貸の物件（0件）
ダイアパレスグランデージ板橋資産性スコア
4.49上位5%
ダイアパレスグランデージ板橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ダイアパレスグランデージ板橋の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランデージ板橋価格推移と将来予測
AI推定価格
3,636万円292万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 90.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスグランデージ板橋2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ダイアパレスグランデージ板橋マンション概要
ＪＲ埼京線板橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数73戸のマンションです。
ダイアパレスグランデージ板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ板橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜71.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 300万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ板橋間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40m² | 3,636万円 | 2,438万円 |
| 2LDK | 56.94m² | 5,274万円 | 5,199万円 |
| 3LDK | 71.02m² | 6,640万円 | 7,218万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円327〜350万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築29年
ニューキャピタル滝野川現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円343〜366万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロント現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円226〜245万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
ロイヤルタワー西巣鴨現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。