ヴェルレージュ飛鳥山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェルレージュ飛鳥山公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.28m² | 南西 |
| 3F | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.28m² | 南西 |
| 12階 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.31m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.31m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェルレージュ飛鳥山公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルレージュ飛鳥山公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルレージュ飛鳥山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,804万円101万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルレージュ飛鳥山公園マンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
滝野川一丁目
4駅前はお店が少ないですが、街灯が多く夜でも明るいので女性でも安心して帰宅できます。図書館が複数あり、読書好きには嬉しい環境です。飲食店は少ないため、外食の際は王子駅まで足を延ばすことが多かっ...
医療・福祉
西ヶ原四丁目
5内科専門の渡辺医院は平日19時まで診察していて、土曜日も受診できるので、仕事帰りや急な体調不良のときにとても助かります。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルレージュ飛鳥山公園マンション概要
都電荒川線滝野川一丁目駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。
ヴェルレージュ飛鳥山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルレージュ飛鳥山公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目68-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.31㎡〜68.28㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新日本管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルレージュ飛鳥山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝野川一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.31m² | 3,732万円 | 4,206万円 |
| 2SLDK | 68.28m² | 4,804万円 | 4,973万円 |
ヴェルレージュ飛鳥山公園売買履歴
- 2025/02
- 成約5,100万円78万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2020/10
- 成約3,960万円63万円/m2
- 61.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/10
- 成約3,570万円52万円/m2
- 68.28m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/07
- 成約3,370万円58万円/m2
- 57.45m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2014/04
- 成約2,960万円51万円/m2
- 57.45m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2007/08
- 成約4,900万円62万円/m2
- 78.56m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 78万円/m2 | 7階 | 64.96m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/10 | 成約3,960万円 | 63万円/m2 | 3階 | 61.91m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 成約3,570万円 | 52万円/m2 | 3階 | 68.28m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2018/07 | 成約3,370万円 | 58万円/m2 | 11階 | 57.45m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/04 | 成約2,960万円 | 51万円/m2 | 11階 | 57.45m² | 2LDK | 築14年 |
| 2007/08 | 成約4,900万円 | 62万円/m2 | 13階 | 78.56m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約6,180万円108万円/m2
- 56.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロント
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 96万円/m2 | 14階 | 64.21m² | 3LDK | アルス西巣鴨 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 92万円/m2 | 4階 | 59.26m² | 2LDK | アルス西巣鴨 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,420万円 | 86万円/m2 | 3階 | 62.98m² | 1SLDK | レーベンハイム板橋フィーリア | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,400万円 | 111万円/m2 | 4階 | 75.66m² | 3LDK | クレアホームズ滝野川 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,180万円 | 108万円/m2 | 3階 | 56.94m² | 2LDK | ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロント | 築25年 |
| 2024/11 | 成約6,400万円 | 112万円/m2 | 11階 | 56.94m² | 2LDK | ダイアパレスグランデージ板橋 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約7,588万円 | 118万円/m2 | 6階 | 64.02m² | 2SLDK | ダイアパレスグランデージ板橋 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,400万円 | 94万円/m2 | 7階 | 56.94m² | 2LDK | ダイアパレスグランデージ板橋 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約8,690万円 | 86万円/m2 | 5階 | 100.28m² | 3LDK | ヒルズ滝野川 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約7,298万円 | 96万円/m2 | 3階 | 75.72m² | 3LDK | エンゼルパークサイド飛鳥山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.29m²
- 1階/8階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。