ライオンズマンション西巣鴨
北区・西ヶ原四丁目駅 徒歩4分・築30年
2026年05月25日
ライオンズマンション西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.13m² 西 |
| 6階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 39.76m² - |
| 11階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1LDK | 39.76m² - |
| 12階 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 39.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 55.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 39.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1LDK
- 39.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 39.76m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション西巣鴨販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション西巣鴨売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/05
- 2018/01
- 2016/12
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 81万円/m² | 10階 | 66.00m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/11 | 成約3,670万円 | 66万円/m² | 2階 | 55.13m² | 2LDK | 築27年 |
| 2022/05 | 成約4,990万円 | 90万円/m² | 8階 | 55.44m² | 2LDK | 築26年 |
| 2018/01 | 成約3,080万円 | 51万円/m² | 7階 | 59.30m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/12 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 2階 | 55.13m² | 2LDK | 築20年 |
| 2015/08 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 10階 | 59.85m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメライオンズマンション西巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 101万円/m² | 12階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,530万円 | 81万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,190万円 | 104万円/m² | 9階 | 40.00m² | 1DK | ダイアパレスグランデージ板橋 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズマンション西巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,860万円 | 99万円/m² | 12階 | 68.83m² | 3LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 8階 | 54.49m² | 2LDK | ローズアベニュー西巣鴨 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 113万円/m² | 6階 | 50.95m² | 2LDK | ライオンズマンション滝野川 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約4,513万円 | 74万円/m² | 6階 | 60.29m² | 2LDK | ロイヤルタワー西巣鴨 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 98万円/m² | 3階 | 57.89m² | 2LDK | ヒルズ滝野川 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,610万円 | 82万円/m² | 3階 | 55.68m² | 1SLDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約2,340万円 | 76万円/m² | 13階 | 30.73m² | 1DK | マンションアクロス西巣鴨 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西巣鴨賃貸履歴
- 2021/07
- 11.5万円/月
- 39.76m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築25年
- 2020/02
- 14万円/月
- 52.08m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2019/07
- 10.5万円/月
- 44.73m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2019/04
- 10.5万円/月
- 39.76m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2017/10
- 14万円/月
- 52.08m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2017/03
- 10.5万円/月
- 39.76m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2011/06
- 10.5万円/月
- 44.73m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2010/02
- 10.5万円/月
- 39.76m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 11.5万円/月 | 12階 | 39.76m² | 1LDK | 築25年 |
| 2020/02 | 14万円/月 | 11階 | 52.08m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/07 | 10.5万円/月 | 11階 | 44.73m² | 1LDK | 築23年 |
| 2019/04 | 10.5万円/月 | 12階 | 39.76m² | 1LDK | 築23年 |
| 2017/10 | 14万円/月 | 11階 | 52.08m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/03 | 10.5万円/月 | 12階 | 39.76m² | 1LDK | 築21年 |
| 2011/06 | 10.5万円/月 | 11階 | 44.73m² | 1LDK | 築15年 |
| 2010/02 | 10.5万円/月 | 12階 | 39.76m² | 1LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
4,239万円217万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西巣鴨マンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西ヶ原四丁目
都心アクセスの良さと住環境の質を両立したエリアで、家賃相場は都心部と比較して2〜3万円程度安いです。
交通の利便性
2滝野川一丁目
都電荒川線しか利用できないため、他の路線へのアクセスがやや不便に感じることがあります。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西巣鴨マンション概要
都電荒川線西ヶ原四丁目駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、13階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目81-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.76㎡〜55.13㎡ |
| 新築時価格 | 3413万円〜5458万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ヶ原四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.76m² | 3,581万円 | 4,656万円 |
| 2LDK | 55.13m² | 4,239万円 | 5,096万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション西巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。