桜丘パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
桜丘パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.33m² | 東 |
| 1階 | 6,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.80m² | - |
| 3階 | 7,912万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.87m² | 西 |
| 3階 | 7,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.18m² | 南 |
| 3階 | 6,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.26m² | 南東 |
| 3階 | 6,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.80m² | - |
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,912万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,856万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,854万円
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- -
- 3LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 6,894万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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桜丘パークホームズ売買履歴
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/06
- 2014/07
- 2009/03
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約5,280万円 | 64万円/m² | 3階 | 82.33m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/06 | 成約6,170万円 | 59万円/m² | 2階 | 103.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/07 | 成約5,000万円 | 60万円/m² | 3階 | 81.98m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約6,800万円 | 57万円/m² | 4階 | 117.52m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/01 | 成約4,240万円 | 51万円/m² | 1階 | 82.33m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 成約5,140万円62万円/m²
- 81.99m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- エクセルシオール世田谷桜丘
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
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- 52.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィンテージ世田谷桜丘
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 成約7,470万円81万円/m²
- 91.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ホームズ桜丘
- 2025/09
- 成約5,470万円101万円/m²
- 53.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィンテージ世田谷桜丘
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 90万円/m² | 1階 | 65.48m² | 3LDK | ライオンズガーデン千歳船橋 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約7,670万円 | 123万円/m² | 2階 | 62.13m² | 2LDK | グラーサ経堂桜丘 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,140万円 | 62万円/m² | 3階 | 81.99m² | 2SLDK | エクセルシオール世田谷桜丘 | 築25年 |
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| 2025/10 | 成約7,470万円 | 81万円/m² | 1階 | 91.97m² | 3LDK | ホームズ桜丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 101万円/m² | 3階 | 53.85m² | 2LDK | ヴィンテージ世田谷桜丘 | 築27年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜丘パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜丘パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,168万円192万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 74.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜丘パークホームズマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2千歳船橋
小田急線は遅延が多く、ほぼ毎日5分くらい遅れるので予定より早めに行動しないといけません。
資産性
4祖師ヶ谷大蔵
駅周辺の再開発計画やインフラ整備が進んでいる地域では、今後も不動産価格の上昇が期待できると感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜丘パークホームズマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
桜丘パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜丘パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘4丁目24-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.33㎡〜102.87㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜9410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜丘パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.8m² | 6,874万円 | 8,377万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.45m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。