Hal成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Hal成城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.44m² | 西 |
| 1階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.54m² | 西 |
| 2階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.62m² | 西 |
| 2階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.62m² | 南西 |
| 3階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.46m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 48.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 31.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
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- 31.62m²
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Hal成城資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Hal成城価格推移と将来予測
参考相場価格
3,323万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Hal成城マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
成城学園前
4駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
地域コミュニティ
仙川
2夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し治安面が気になることもあります。駅周辺は基本的に安全ですが、夜遅くは注意が必要です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Hal成城マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
Hal成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | Hal成城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷4丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.62㎡〜48.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Hal成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.46m² | 2,971万円 | 3,638万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,740万円 | 78万円/m2 | 1階 | 60.66m² | 1SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 81万円/m2 | 2階 | 73.41m² | 2SLDK | リビオ千歳烏山クリアフラット | 築22年 |
| 2024/10 | 成約4,630万円 | 72万円/m2 | 2階 | 63.68m² | 2LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 69万円/m2 | 3階 | 78.15m² | 3LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,908万円 | 76万円/m2 | 3階 | 64.44m² | 2SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約4,880万円 | 77万円/m2 | 3階 | 63.19m² | 1SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約5,790万円 | 85万円/m2 | 2階 | 67.46m² | 2LDK | スタジオキュービィ千歳烏山 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約4,760万円 | 76万円/m2 | 1階 | 62.15m² | 2LDK | リビオ千歳烏山クリアフラット | 築20年 |
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 63万円/m2 | 4階 | 92.76m² | 3LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築22年 |
| 2023/02 | 成約4,670万円 | 72万円/m2 | 2階 | 64.65m² | 3LDK | パレステージ千歳烏山 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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- 3階/4階建
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