藤和シティホームズ大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.92m² | 西 |
| 2階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.92m² | - |
| 3階 | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.24m² | 南東 |
| 3階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.92m² | 西 |
| 3階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.92m² | - |
| 5階 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 北西 |
| 5階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.92m² | - |
| 6階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.92m² | - |
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.92m²
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- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.92m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,349万円
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- 参考相場価格
- 4,864万円
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- 2,409万円
- 新築時価格
- -
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- 31.92m²
- -
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- 1R
- 31.92m²
- -
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藤和シティホームズ大井町販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,333万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ大井町マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西大井
駅前にはスーパーやコンビニ、ファストフード店が集まっていて日常の買い物には困りません。道も平坦なので自転車や徒歩での移動がしやすく、生活しやすいと感じています。
教育環境
5下神明
豊葉の杜学園は校内外の環境が良く、放課後に友達と勉強できる部屋もあり、テスト対策や進路相談も充実しています。進学実績も良く、毎年有名校への合格者が出ているので安心です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ大井町マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
藤和シティホームズ大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ大井町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井2丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.92㎡〜63.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.92m² | 2,348万円 | 1,944万円 |
| 2LDK | 58.24m² | 4,343万円 | 6,809万円 |
| 3LDK | 63.84m² | 4,864万円 | 9,670万円 |
藤和シティホームズ大井町売買履歴
- 2017/01
- 2016/09
- 2006/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約4,680万円 | 72万円/m2 | 3階 | 64.96m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約4,840万円 | 75万円/m2 | 5階 | 63.84m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 成約3,900万円 | 60万円/m2 | 3階 | 64.96m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
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- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 129万円/m2 | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 126万円/m2 | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約8,480万円 | 115万円/m2 | 9階 | 73.42m² | 3LDK | 東急ドエルアルス大井一丁目 | 築26年 |
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| 2025/03 | 成約3,170万円 | 113万円/m2 | 11階 | 27.96m² | 1DK | パークウェル大井町 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 90万円/m2 | 4階 | 48.54m² | 2DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 148万円/m2 | 7階 | 53.64m² | 2LDK | リシェ大井 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約6,800万円 | 91万円/m2 | 1階 | 73.97m² | 3LDK | レックス大森山王 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約1億2,400万円 | 150万円/m2 | 8階 | 82.38m² | 3LDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 86万円/m2 | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約8,840万円 | 116万円/m2 | 5階 | 75.70m² | 2SLDK | リリーベル大井の杜サーモス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.02m²
- 2階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。