3,615万円〜3,696万円
坪単価 168万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 15.7万円〜15.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ヴェルビュ南浦和イマージュ
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩7分・築26年
3,615万円〜3,696万円
坪単価 168万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 15.7万円〜15.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ヴェルビュ南浦和イマージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ南浦和イマージュ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.95m² 南東 |
| 11階 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
7階
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 70.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 70.95m²
- -
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ヴェルビュ南浦和イマージュ売買履歴
- 2017/11
- 2016/05
- 2014/12
- 2014/06
- 2013/09
- 2009/07
- 2007/07
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 12階 | 73.29m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/06 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 3階 | 73.29m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/09 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 11階 | 70.95m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/07 | 成約3,180万円 | 47万円/m² | 13階 | 67.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.95m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/06 | 成約3,190万円 | 44万円/m² | 11階 | 70.95m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2024/07
- オススメヴェルビュ南浦和イマージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2022/09
- 2019/11
- 2019/06
- 2019/04
- 2018/09
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 10階 | 71.00m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 81.00m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 53万円/m² | 6階 | 90.25m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築25年 |
| オススメ | ヴェルビュ南浦和イマージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス浦和根岸 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約3,670万円 | 57万円/m² | 6階 | 64.20m² | 3LDK | クリオ南浦和参番館 | 築25年 |
| 2019/11 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 7階 | 57.34m² | 3LDK | レーベンハイム武蔵浦和弐番館 | 築19年 |
| 2019/06 | 成約1,880万円 | 33万円/m² | 2階 | 55.47m² | 1SLDK | 東急ドエルアルス浦和根岸 | 築23年 |
| 2019/04 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 7階 | 75.25m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築19年 |
| 2018/09 | 成約4,090万円 | 45万円/m² | 5階 | 90.78m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築19年 |
| 2017/10 | 成約2,440万円 | 39万円/m² | 2階 | 61.05m² | 3LDK | 東急ドエルアルス浦和根岸 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュ南浦和イマージュ賃貸履歴
- 2017/09
- 14万円/月
- 71.22m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2010/06
- 13.8万円/月
- 70.95m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 14万円/月 | 10階 | 71.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/06 | 13.8万円/月 | 11階 | 70.95m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルビュ南浦和イマージュ資産性スコア
3.51
ヴェルビュ南浦和イマージュの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ南浦和イマージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ南浦和イマージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,615万円155万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ヴェルビュ南浦和イマージュ7階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ南浦和イマージュマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ南浦和イマージュマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
ヴェルビュ南浦和イマージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ南浦和イマージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.95㎡〜70.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ南浦和イマージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.95m² | 3,655万円 | 4,894万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。