コスモ南浦和クレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ南浦和クレスト部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.2% | 3LDK | 67.54m² 西 |
| 3階 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.0% | 3LDK | 67.54m² 西 |
| 4階 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.01m² - |
| 5階 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.8% | 3LDK | 72.14m² 南 |
| 6階 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 3LDK | 75.01m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.54m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.54m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.14m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ南浦和クレスト販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ南浦和クレスト売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/09
- 2021/02
- 2020/06
- 2019/03
- 2012/10
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/02 | 成約2,080万円 | 37万円/m² | 3階 | 55.12m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/06 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 4階 | 64.45m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/03 | 成約3,450万円 | 44万円/m² | 6階 | 77.32m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2012/10 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 6階 | 72.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2007/04 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 2階 | 55.12m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメコスモ南浦和クレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 3階 | 59.85m² | 3LDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.18m² | 2SLDK | ライオンズマンション浦和根岸 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 4階 | 81.00m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築26年 |
| オススメ | コスモ南浦和クレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 41万円/m² | 1階 | 55.05m² | 1SLDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 39万円/m² | 5階 | 55.05m² | 2LDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 7階 | 76.20m² | 4LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 6階 | 90.25m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,380万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス浦和根岸 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約3,690万円 | 57万円/m² | 6階 | 64.20m² | 3LDK | クリオ南浦和参番館 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ南浦和クレスト販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 4,880万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | 31年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ南浦和クレスト資産性スコア
3.65
コスモ南浦和クレストの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ南浦和クレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ南浦和クレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,461万円139万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
コスモ南浦和クレスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ南浦和クレストマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
資産性
2北戸田
北戸田駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件の購入や早めの売却を検討した方が良いです。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ南浦和クレストマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
コスモ南浦和クレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ南浦和クレスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ南浦和クレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.14m² | 4,227万円 | 4,896万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルビュ南浦和弐番館
3,799万円- 80.32m²
- 5階/5階建