東急ドエルアルス浦和根岸 外観
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東急ドエルアルス浦和根岸

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩12分・築28年

1,704万円〜1,877万円
坪単価107万円/坪〜119万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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東急ドエルアルス浦和根岸 外観
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東急ドエルアルス浦和根岸

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩12分・築28年

1,704万円〜1,877万円
107万円/坪〜119万円/坪
最終更新日2024年03月19日

東急ドエルアルス浦和根岸部屋別の参考相場価格

絞り込み
2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1051,704万円価格を調べる-2LDK52.53西
4061,877万円価格を調べる-2LDK51.78西
中立なプロが個別に算出
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105
参考相場価格
1,704万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.53
  • 西
406
参考相場価格
1,877万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.78
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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東急ドエルアルス浦和根岸価格推移と将来予測

参考相場価格

1,704万円2万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

東急ドエルアルス浦和根岸販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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東急ドエルアルス浦和根岸マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

東急ドエルアルス浦和根岸詳細情報

基本情報

建物名東急ドエルアルス浦和根岸
住所埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.78㎡〜52.53㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1704万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価107万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水2.80さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.70さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園南浦和保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南浦和小学校
南浦和中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東急ドエルアルス浦和根岸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南浦和駅
平均
2LDK52.16m²1,790万円
29万円
2,464万円

東急ドエルアルス浦和根岸売買履歴

  • 2004/07
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円99〜113万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2019/06
    売出価格
    1,680万円〜1,920万円100〜115万円/坪
    • 51〜58
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    2,240万円〜2,600万円110〜127万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
    アルス浦和根岸現在築28
  • 2022/09
    売出価格
    3,480万円〜3,840万円179〜198万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
    クリオ南浦和 参番館現在築27
  • 2022/04
    売出価格
    3,420万円〜3,780万円190〜210万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築24
    ヒルズ浦和根岸現在築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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  • 1K
  • 21.36
  • 3階/8階

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