コスモ浦和根岸参番館
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩15分・築31年
2026年04月20日
コスモ浦和根岸参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コスモ浦和根岸参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 55.05m² 南 |
| 201 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 62.00m² 南 |
| 206 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 60.13m² 南 |
| 402 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 55.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 55.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 60.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 55.05m²
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コスモ浦和根岸参番館売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2013/06
- 2013/03
- 2013/01
- 2010/10
- 2010/02
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 成約1,820万円 | 30万円/m² | 6階 | 59.85m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 3階 | 59.85m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2013/01 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 4階 | 59.85m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2010/10 | 成約1,950万円 | 32万円/m² | 6階 | 59.85m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2010/02 | 成約2,290万円 | 38万円/m² | 6階 | 59.85m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/09 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 1階 | 59.85m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- オススメコスモ浦和根岸参番館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
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- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,870万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| 2026/03 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 81.00m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約2,660万円 | 48万円/m² | 1階 | 55.12m² | 1LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| オススメ | コスモ浦和根岸参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 7階 | 76.20m² | 4LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 53万円/m² | 6階 | 90.25m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス浦和根岸 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約3,670万円 | 57万円/m² | 6階 | 64.20m² | 3LDK | クリオ南浦和参番館 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築27年 |
| 2021/03 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ浦和根岸参番館資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,276万円62万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和根岸参番館マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
子育て環境
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ浦和根岸参番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
コスモ浦和根岸参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和根岸参番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目4-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和根岸参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.05m² | 2,284万円 | 2,961万円 |
| 3LDK | 61.07m² | 2,542万円 | 4,894万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.20m²
- 10階/13階建