5,789万円〜7,292万円
坪単価 309万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 16.3万円〜21.5万円/月
3.1%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
プレミアムレジデンス武蔵浦和
さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩14分・築1年未満
5,789万円〜7,292万円
坪単価 309万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 16.3万円〜21.5万円/月
3.1%〜3.8%
上位20%
4.08最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレミアムレジデンス武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
プレミアムレジデンス武蔵浦和部屋別の参考相場価格
12部屋 / 177部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,732万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 20.3万円/月 3.6% | 3LDK | 65.88m² 東 |
| 1502 | 6,502万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 20万円/月 3.7% | 3LDK | 64.80m² 東 |
| 1503 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 61.80m² 東 |
| 1504 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 61.80m² 東 |
| 1505 | 6,815万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.04m² 東 |
| 1506 | 6,455万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20万円/月 3.7% | 3LDK | 64.80m² 東 |
| 1507 | 6,653万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 64.80m² 東 |
| 1508 | 7,223万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 1509 | 6,930万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 1510 | 6,930万円 | 価格を確認する | 7,328万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 1511 | 6,612万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 64.80m² 南東 |
| 1512 | 7,292万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 21.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.20m² 南東 |
1501
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 6,628万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.88m²
- 東
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1502
- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.80m²
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1503
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 5,998万円
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- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 61.80m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 61.80m²
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1505
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,455万円
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1507
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
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- 新築時価格
- 7,328万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 3LDK
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プレミアムレジデンス武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミアムレジデンス武蔵浦和売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 新築6,908万円 | 101万円/m² | 9階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,798万円 | 99万円/m² | 9階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築7,218万円 | 102万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,208万円 | 95万円/m² | 9階 | 64.80m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築5,828万円 | 89万円/m² | 9階 | 64.80m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,258万円 | 91万円/m² | 9階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
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- 2026/06
- 2026/02
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- オススメプレミアムレジデンス武蔵浦和の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,270万円 | 84万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
| 2026/02 | 成約4,740万円 | 76万円/m² | 3階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
| 2026/02 | 成約5,190万円 | 83万円/m² | 12階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
| オススメ | プレミアムレジデンス武蔵浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,140万円 | 66万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約4,120万円 | 66万円/m² | 5階 | 62.22m² | 2LDK | イニシア南浦和根岸 | 築1年 |
| 2024/07 | 成約6,440万円 | 91万円/m² | 10階 | 70.15m² | 3LDK | ルピアコート南浦和 | 築2年 |
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プレミアムレジデンス武蔵浦和の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プレミアムレジデンス武蔵浦和の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアムレジデンス武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
6,732万円225万円6ヶ月前
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.7万円/m²
プレミアムレジデンス武蔵浦和1501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアムレジデンス武蔵浦和マンションの口コミ・評判(111件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
住みやすさ
4武蔵浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒がしさを感じることは少ないです。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミアムレジデンス武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミアムレジデンス武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアムレジデンス武蔵浦和（プレミアムレジデンスムサシウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目1428-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（177部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.8㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 5188万円〜7798万円 83.9万円/m²〜111.1万円/m² 平均：6389万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 107台 駐車費※1：4500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：60% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 295台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミアムレジデンス武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.88m² | 6,542万円 | 5,499万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴィルヌーブ南浦和
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