5,877万円〜7,452万円
坪単価 318万円/坪〜353万円/坪
想定賃料 16.2万円〜19.9万円/月
最終更新2026年06月08日
プレミアムレジデンス武蔵浦和
さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩14分・築1年未満
5,877万円〜7,452万円
坪単価 318万円/坪〜353万円/坪
想定賃料 16.2万円〜19.9万円/月
上位15%
4.16最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プレミアムレジデンス武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
プレミアムレジデンス武蔵浦和部屋別の参考相場価格
12部屋 / 177部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,874万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 65.88m² 東 |
| 1502 | 6,632万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 64.80m² 東 |
| 1503 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 61.80m² 東 |
| 1504 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 61.80m² 東 |
| 1505 | 6,952万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.04m² 東 |
| 1506 | 6,594万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 64.80m² 東 |
| 1507 | 6,819万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 64.80m² 東 |
| 1508 | 7,373万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 1509 | 7,028万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 1510 | 7,032万円 | 価格を確認する | 7,328万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 1511 | 6,701万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 64.80m² 南東 |
| 1512 | 7,452万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
1501
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 6,628万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 65.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1502
- 参考相場価格
- 6,632万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 64.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1503
- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 61.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,353万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 61.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1505
- 参考相場価格
- 6,952万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 64.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 6,819万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 64.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1508
- 参考相場価格
- 7,373万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1509
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- 7,228万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1510
- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
- 7,328万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレミアムレジデンス武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレミアムレジデンス武蔵浦和売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 新築6,908万円 | 101万円/m² | 9階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,798万円 | 99万円/m² | 9階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築7,218万円 | 102万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,208万円 | 95万円/m² | 9階 | 64.80m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築5,828万円 | 89万円/m² | 9階 | 64.80m² | 3LDK | -- |
| 2025/12 | 新築6,258万円 | 91万円/m² | 9階 | 68.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメプレミアムレジデンス武蔵浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,730万円 | 76万円/m² | 3階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
| 2026/02 | 成約5,180万円 | 83万円/m² | 12階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約4,160万円 | 66万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
| オススメ | プレミアムレジデンス武蔵浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,110万円 | 66万円/m² | 5階 | 62.22m² | 2LDK | イニシア南浦和根岸 | 築1年 |
| 2024/07 | 成約6,450万円 | 91万円/m² | 10階 | 70.15m² | 3LDK | ルピアコート南浦和 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミアムレジデンス武蔵浦和資産性スコア
4.16上位15%
プレミアムレジデンス武蔵浦和の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミアムレジデンス武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアムレジデンス武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
6,874万円3万円5ヶ月前
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 91.6万円/m²
プレミアムレジデンス武蔵浦和1501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアムレジデンス武蔵浦和マンションの口コミ・評判(111件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵浦和
夜の駅周辺は人通りが多く、明るいので女性でも安心して歩ける雰囲気です。
教育環境
5武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミアムレジデンス武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミアムレジデンス武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアムレジデンス武蔵浦和（プレミアムレジデンスムサシウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目1428-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（177部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.8㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 5188万円〜7798万円 83.9万円/m²〜111.1万円/m² 平均：6389万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 107台 駐車費※1：4500/月 ~ 15000/月 駐車設置率：60% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 295台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月153円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月190円/m² |
| 管理準備金※1 | 224円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアムレジデンス武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.88m² | 6,686万円 | 5,497万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド南浦和
6,880万円- 71.87m²
- 6階/6階建