セレナハイム武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セレナハイム武蔵浦和部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.64m² | 南東 |
| 4階 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.64m² | - |
| 5階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.64m² | - |
| 6階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.64m² | - |
| 7階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.64m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.64m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.64m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.64m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.64m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セレナハイム武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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セレナハイム武蔵浦和資産性スコア
3.30
セレナハイム武蔵浦和の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレナハイム武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,864万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
セレナハイム武蔵浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム武蔵浦和マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く、設備も充実しています。特に浄水器付きのキッチンと追い炊き機能付きのお風呂が便利です。
周辺環境
4住宅街の中にあり静かな環境ですが、徒歩圏内に必要な施設が揃っているので生活しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
交通の利便性
北戸田
5新宿や池袋、大宮にも30分以内で行けるので、都内へのアクセスがとても良いです。赤羽で乗り換えれば丸の内方面にも行けるので便利です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナハイム武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。
セレナハイム武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.64㎡〜65.64㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.64m² | 2,864万円 | 3,188万円 |
| 3LDK | 65.64m² | 3,138万円 | 5,155万円 |
セレナハイム武蔵浦和売買履歴
- 2023/02
- 成約3,210万円47万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2022/03
- 成約2,970万円44万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2018/07
- 成約2,590万円39万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2016/10
- 成約2,480万円37万円/m2
- 65.64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2014/05
- 成約2,170万円32万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2013/02
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2011/11
- 成約1,800万円27万円/m2
- 65.64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2010/05
- 成約2,110万円31万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2009/05
- 成約1,860万円32万円/m2
- 57.87m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2005/12
- 成約2,100万円31万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,210万円 | 47万円/m2 | 6階 | 67.20m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/03 | 成約2,970万円 | 44万円/m2 | 5階 | 66.30m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/07 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 6階 | 64.80m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/10 | 成約2,480万円 | 37万円/m2 | 1階 | 65.64m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2014/05 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/02 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.30m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/11 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 4階 | 65.64m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2010/05 | 成約2,110万円 | 31万円/m2 | 4階 | 67.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/05 | 成約1,860万円 | 32万円/m2 | 6階 | 57.87m² | 2LDK | 築9年 |
| 2005/12 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 成約3,600万円47万円/m2
- 76.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- セレナハイム武蔵浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,023万円 | 35万円/m2 | 2階 | 86.06m² | 4LDK | 武蔵浦和パークホームズ弐番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 64万円/m2 | 5階 | 77.18m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 48万円/m2 | 5階 | 59.50m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3DK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,360万円 | 53万円/m2 | 1階 | 80.84m² | 3LDK | サニーコート武蔵浦和 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,140万円 | 47万円/m2 | 6階 | 66.04m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 58万円/m2 | 1階 | 81.63m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,550万円 | 66万円/m2 | 9階 | 68.45m² | 3LDK | サニーコート武蔵浦和 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 3階 | 68.50m² | 3LDK | 藤和シティーホームズ武蔵浦和 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 76.18m² | 3LDK | セレナハイム武蔵浦和 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白幡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
浦和南パーク・ホームズ
3,000万円- 3LDK
- 64.26m²
- 5階/8階建