3,539万円〜4,602万円
坪単価 182万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 11.3万円〜14.9万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年08月03日
レクセルマンション武蔵浦和
さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩17分・築23年
3,539万円〜4,602万円
坪単価 182万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 11.3万円〜14.9万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レクセルマンション武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション武蔵浦和部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.34m² - |
| 102 | 3,539万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 11.5万円/月 3.9% | 2LDK | 64.26m² - |
| 103 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.9万円/月 3.9% | 3LDK | 77.18m² - |
| 104 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.5万円/月 3.9% | 2LDK | 63.71m² - |
| 105 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.5万円/月 3.9% | 3LDK | 68.66m² - |
| 106 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.1万円/月 4.0% | 3LDK | 66.04m² - |
| 107 | 3,665万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.1万円/月 4.0% | 3LDK | 66.04m² - |
| 108 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 75.34m² - |
| 201 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.50m² - |
| 202 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.6万円/月 3.7% | 3LDK | 71.34m² - |
| 203 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.4万円/月 3.7% | 2LDK | 64.26m² - |
| 204 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13.7万円/月 3.7% | 3LDK | 77.18m² - |
| 205 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 11.3万円/月 3.7% | 2LDK | 63.71m² - |
| 206 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.4万円/月 3.8% | 3LDK | 68.66m² - |
| 207 | 3,785万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12万円/月 3.8% | 3LDK | 66.04m² - |
| 208 | 3,785万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12万円/月 3.8% | 3LDK | 66.04m² - |
| 209 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.34m² - |
| 301 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.50m² - |
| 302 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 12.9万円/月 3.8% | 3LDK | 71.34m² - |
| 303 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11.8万円/月 3.8% | 2LDK | 64.26m² - |
| 304 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 77.18m² - |
| 305 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.7万円/月 3.8% | 2LDK | 63.71m² - |
| 306 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.66m² - |
| 307 | 3,817万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.3万円/月 3.9% | 3LDK | 66.04m² - |
| 308 | 3,816万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.3万円/月 3.9% | 3LDK | 66.04m² - |
| 309 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.34m² - |
| 401 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 13.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.54m² - |
| 402 | 3,720万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12万円/月 3.9% | 2LDK | 64.26m² - |
| 403 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.3万円/月 3.8% | 3LDK | 77.18m² - |
| 404 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.9万円/月 3.9% | 2LDK | 63.71m² - |
| 405 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 12.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.66m² - |
| 406 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.04m² - |
| 407 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.04m² - |
| 408 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.34m² - |
| 501 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.54m² - |
| 502 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.9万円/月 3.8% | 2LDK | 64.26m² - |
| 503 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.2万円/月 3.8% | 3LDK | 77.18m² - |
| 504 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.8万円/月 3.8% | 2LDK | 63.71m² - |
| 505 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.66m² - |
| 506 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.3万円/月 3.8% | 3LDK | 66.04m² - |
| 507 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 14.9万円/月 3.9% | 4LDK | 77.68m² - |
| 601 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.3万円/月 3.8% | 3LDK | 77.46m² - |
| 602 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.3万円/月 3.8% | 3LDK | 77.18m² - |
| 603 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.8万円/月 3.8% | 2LDK | 63.71m² - |
| 604 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.66m² - |
| 605 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.4万円/月 3.9% | 3LDK | 66.04m² - |
| 606 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.04m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 64.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 63.71m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.66m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.34m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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- -
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202
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,100万円
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- 12.6万円/月
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- 3.7%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルマンション武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション武蔵浦和売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2023/02
- 2020/12
- 2019/08
- 2019/07
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約3,140万円 | 47万円/m² | 6階 | 66.04m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 成約3,660万円 | 47万円/m² | 5階 | 77.18m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約2,650万円 | 40万円/m² | 2階 | 66.04m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/08 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | 4階 | 64.26m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約2,260万円 | 35万円/m² | 1階 | 63.71m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約2,599万円 | 39万円/m² | 3階 | 66.04m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/08
- オススメレクセルマンション武蔵浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,450万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.45m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.68m² | 3LDK | シティホームズ武蔵浦和 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,350万円 | 53万円/m² | 1階 | 80.84m² | 3LDK | サニーコート武蔵浦和 | 築21年 |
| オススメ | レクセルマンション武蔵浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 58万円/m² | 1階 | 81.63m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,540万円 | 66万円/m² | 9階 | 68.45m² | 3LDK | サニーコート武蔵浦和 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 3階 | 68.50m² | 3LDK | シティホームズ武蔵浦和 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 3階 | 76.18m² | 3LDK | セレナハイム武蔵浦和 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約4,360万円 | 61万円/m² | 8階 | 70.45m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 築23年 |
| 2023/12 | 成約3,360万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.58m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 築23年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 2階 | 71.95m² | 1SLDK | レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション武蔵浦和資産性スコア
3.70
レクセルマンション武蔵浦和の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,933万円289万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション武蔵浦和マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵浦和
子育て支援センターや児童館など無料で遊べる施設が充実していて、子ども同士の交流も盛んです。
住みやすさ
5北戸田
北戸田駅周辺は新しい建物が多く、清潔感があって気持ちよく暮らせます。駅から近いホテルもきれいで、また利用したいと思いました。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
レクセルマンション武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.71㎡〜77.68㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜4160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルマンション武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.71m² | 3,696万円 | 3,494万円 |
| 3LDK | 71.34m² | 3,996万円 | 5,541万円 |
| 4LDK | 77.68m² | 4,602万円 | 7,010万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。