号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,690万円	価格を調べる	3,078万円	3LDK	74.30m²	南西
102	3,511万円	価格を調べる	2,648万円	3LDK	67.68m²	南西
103	3,564万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	67.68m²	南西
104	3,564万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	67.68m²	南西
105	3,485万円	価格を調べる	2,548万円	3LDK	68.50m²	南西
106	3,424万円	価格を調べる	2,498万円	3LDK	68.50m²	南西
107	3,578万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	75.25m²	南西
201	4,096万円	価格を調べる	3,268万円	3LDK	74.30m²	南西
202	3,812万円	価格を調べる	2,788万円	3LDK	67.68m²	南西
203	3,812万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	67.68m²	南西
204	3,812万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	67.68m²	南西
205	3,795万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	68.50m²	南西
206	3,738万円	価格を調べる	2,678万円	3LDK	68.50m²	南西
207	3,957万円	価格を調べる	3,178万円	3LDK	75.25m²	南西
301	4,179万円	価格を調べる	3,378万円	3LDK	74.30m²	南西
302	3,896万円	価格を調べる	2,888万円	3LDK	67.68m²	南西
303	3,887万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	67.68m²	南西
304	3,887万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	67.68m²	南西
305	3,899万円	価格を調べる	2,918万円	3LDK	68.50m²	南西
306	3,899万円	価格を調べる	2,918万円	3LDK	68.50m²	南西
307	4,186万円	価格を調べる	3,438万円	3LDK	75.25m²	南西
401	4,187万円	価格を調べる	3,438万円	3LDK	74.30m²	南西
402	3,824万円	価格を調べる	2,938万円	3LDK	67.68m²	南西
403	3,849万円	価格を調べる	2,948万円	3LDK	67.68m²	南西
404	3,849万円	価格を調べる	2,948万円	3LDK	67.68m²	南西
405	3,788万円	価格を調べる	2,968万円	3LDK	68.50m²	南西
406	3,788万円	価格を調べる	2,968万円	3LDK	68.50m²	南西
407	4,257万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	75.25m²	南西
501	4,294万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	74.30m²	南西
502	3,967万円	価格を調べる	2,988万円	3LDK	67.68m²	南西
503	3,942万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	67.68m²	南西
504	3,942万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	67.68m²	南西
505	3,908万円	価格を調べる	3,018万円	3LDK	68.50m²	南西
506	3,908万円	価格を調べる	3,018万円	3LDK	68.50m²	南西
507	4,309万円	価格を調べる	3,558万円	3LDK	75.25m²	南西
601	4,368万円	価格を調べる	3,588万円	3LDK	74.30m²	南西
602	算出できません	価格を調べる	3,068万円	3LDK	67.68m²	南西
603	4,195万円	価格を調べる	3,078万円	3LDK	67.68m²	南西
604	4,195万円	価格を調べる	3,078万円	3LDK	67.68m²	南西
605	3,816万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	68.50m²	南西
606	3,816万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	68.50m²	南西
607	4,378万円	価格を調べる	3,648万円	3LDK	75.25m²	南西

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 3,690万円

新築時価格: 3,078万円

3LDK
74.30m²
南西

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 3,511万円

新築時価格: 2,648万円

3LDK
67.68m²
南西

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103

参考相場価格: 3,564万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
67.68m²
南西

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104

参考相場価格: 3,564万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
67.68m²
南西

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105

参考相場価格: 3,485万円

新築時価格: 2,548万円

3LDK
68.50m²
南西

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106

参考相場価格: 3,424万円

新築時価格: 2,498万円

3LDK
68.50m²
南西

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107

参考相場価格: 3,578万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
75.25m²
南西

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201

参考相場価格: 4,096万円

新築時価格: 3,268万円

3LDK
74.30m²
南西

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202

参考相場価格: 3,812万円

新築時価格: 2,788万円

3LDK
67.68m²
南西

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203

参考相場価格: 3,812万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
67.68m²
南西

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【マイキャッスル武蔵浦和】3,500万円 | 3LDK | 59.50m² | 5階/5階建（ノムコム）

シティホームズ武蔵浦和価格推移と将来予測

3LDK
74.3m²

参考相場価格

3,690万円3万円12ヶ月前

新築時価格3,078万円

新築時価格: 3,078万円

参考相場価格: 3,690万円
3万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,500万円

マイキャッスル武蔵浦和

3LDK
59.50m²

埼玉県さいたま市南区白幡6丁目

埼京線「武蔵浦和駅」徒歩14分

シティホームズ武蔵浦和マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。

シティホームズ武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名	シティホームズ武蔵浦和
住所	埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-20
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩13分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩29分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.68㎡〜75.25㎡
新築時価格	2498万円〜3648万円
参考相場価格	3LDK：3424万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	武蔵浦和桑の実保育園（認可）他保育園を見る
学区	辻小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

シティホームズ武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵浦和駅平均
3LDK	68.5m²	3,891万円	-21万円	4,996万円

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シティホームズ武蔵浦和売買履歴

2008/07
売出価格
2,590万円〜2,950万円115〜131万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
2013/06
売出価格
2,390万円〜2,750万円117〜134万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2020/12
売出価格
2,820万円〜3,180万円126〜142万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
4,120万円〜4,480万円194〜210万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム現在築24年
2023/12
売出価格
3,150万円〜3,510万円146〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ現在築23年
2023/05
売出価格
3,790万円〜4,150万円174〜191万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築20年
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ現在築21年