3,703万円〜4,618万円
坪単価 179万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 12.5万円〜14.6万円/月
3.8%〜4.1%
最終更新2026年06月22日
シティホームズ武蔵浦和
さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩13分・築22年
3,703万円〜4,618万円
坪単価 179万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 12.5万円〜14.6万円/月
3.8%〜4.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
シティホームズ武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ武蔵浦和部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 13.2万円/月 3.8% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 102 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 12.5万円/月 4.0% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 103 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 12.5万円/月 4.0% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 104 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 12.5万円/月 4.0% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 105 | 3,729万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 12.6万円/月 4.0% | 3LDK | 68.50m² 南西 |
| 106 | 3,714万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 12.6万円/月 4.1% | 3LDK | 68.50m² 南西 |
| 107 | 4,092万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 75.25m² 南西 |
| 201 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 202 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 13万円/月 4.1% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 203 | 3,863万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13万円/月 4.0% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 204 | 3,863万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13万円/月 4.0% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 205 | 3,814万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.1万円/月 4.1% | 3LDK | 68.50m² 南西 |
| 206 | 3,811万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 13.1万円/月 4.1% | 3LDK | 68.50m² 南西 |
| 207 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 13.9万円/月 3.9% | 3LDK | 75.25m² 南西 |
| 301 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 14.1万円/月 3.8% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 302 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 13.2万円/月 4.0% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 303 | 3,992万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.2万円/月 4.0% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 304 | 3,992万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.2万円/月 4.0% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 305 | 4,020万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.50m² 南西 |
| 306 | 4,020万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.50m² 南西 |
| 307 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 14.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.25m² 南西 |
| 401 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 14.2万円/月 3.8% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 402 | 4,038万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 403 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 404 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 13.3万円/月 4.0% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 405 | 4,087万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 68.50m² 南西 |
| 406 | 4,087万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 68.50m² 南西 |
| 407 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.25m² 南西 |
| 501 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.3万円/月 3.8% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 502 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 503 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 504 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 505 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 68.50m² 南西 |
| 506 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 68.50m² 南西 |
| 507 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.25m² 南西 |
| 601 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 14.4万円/月 3.8% | 3LDK | 74.30m² 南西 |
| 602 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 603 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 604 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 67.68m² 南西 |
| 605 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.5万円/月 3.9% | 3LDK | 68.50m² 南西 |
| 606 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.5万円/月 3.9% | 3LDK | 68.50m² 南西 |
| 607 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.25m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.50m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.50m²
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107
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.25m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 2,788万円
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- 4.1%
- 3LDK
- 67.68m²
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203
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティホームズ武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シティホームズ武蔵浦和売買履歴
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築3,088万円 | 45万円/m² | 6階 | 67.68m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,018万円 | 44万円/m² | 5階 | 68.50m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,988万円 | 44万円/m² | 5階 | 67.68m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,998万円 | 44万円/m² | 5階 | 67.68m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,948万円 | 43万円/m² | 4階 | 67.68m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,428万円 | 46万円/m² | 4階 | 74.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/02
- 成約3,390万円48万円/m²
- 70.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,599万円 | 39万円/m² | 3階 | 66.04m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築13年 |
| 2016/02 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.45m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ武蔵浦和資産性スコア
3.75
シティホームズ武蔵浦和の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,156万円293万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
シティホームズ武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ武蔵浦和マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2マーレの2階は、ほとんど利益を出していないと思われるブティックだらけで、使い勝手が悪いです。いつ行ってもお客さんをほとんど見ません。
アクセス
4最寄り駅は武蔵浦和駅で徒歩12分程度です。新宿駅へは25分程度で行けるため、東京都心への交通アクセスは良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4武蔵浦和
自然が身近に感じられる場所もあり、交通機関も便利なので、暮らしやすいです。
地域コミュニティ
4北戸田
駅周辺の住宅街は治安が良く、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、安心して暮らせる雰囲気があります。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シティホームズ武蔵浦和QAで解説！マンション購入ガイド
シティホームズ武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
シティホームズ武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.68㎡〜75.25㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.5m² | 4,073万円 | 5,490万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,990万円- 3LDK
- 57.88m²
- 7階/10階建