武蔵浦和パークホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
武蔵浦和パークホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 3LDK | 79.88m² - |
| 2階 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 3LDK | 79.88m² 南西 |
| 3階 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.8% | 3LDK | 79.88m² - |
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 79.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 79.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 79.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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武蔵浦和パークホームズ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵浦和パークホームズ弐番館売買履歴
- 2025/09
- 2019/07
- 2015/09
- 2014/01
- 2012/02
- 2006/11
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 4階 | 67.91m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/01 | 成約2,440万円 | 28万円/m² | 3階 | 86.06m² | 4LDK | 築16年 |
| 2012/02 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 2階 | 79.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/11 | 成約2,580万円 | 29万円/m² | 2階 | 86.06m² | 4LDK | 築9年 |
| 2003/06 | 成約2,420万円 | 31万円/m² | 3階 | 76.23m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメ武蔵浦和パークホームズ弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 2階 | 54.70m² | 2LDK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築29年 |
| 2026/06 | 成約4,450万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.45m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 築26年 |
| 2026/03 | 成約1,860万円 | 31万円/m² | 6階 | 58.57m² | 3LDK | ライフピア武蔵浦和 | 築29年 |
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| 2026/02 | 成約2,850万円 | 44万円/m² | 3階 | 64.59m² | 3LDK | ライフピア武蔵浦和 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,340万円 | 57万円/m² | 8階 | 57.88m² | 3LDK | 武蔵浦和パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2025/12 | 成約3,210万円 | 49万円/m² | 8階 | 65.09m² | 2SLDK | サニークレスト武蔵浦和 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 48万円/m² | 5階 | 59.50m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 5階 | 60.50m² | 3DK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 58万円/m² | 1階 | 81.63m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 8階 | 67.38m² | 3LDK | 東急ドエルアルス武蔵浦和弐番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵浦和パークホームズ弐番館販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 3,380万円 | 39万円/m² | 2階 | 86.06m² | 4LDK | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...武蔵浦和パークホームズ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵浦和パークホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,186万円103万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵浦和パークホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5武蔵浦和
池袋まで約19分、新宿まで約25分、渋谷まで約29分と、主要な都心エリアへのアクセスがとても良いです。
子育て環境
3北戸田
北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
武蔵浦和パークホームズ弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
武蔵浦和パークホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵浦和パークホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.88㎡〜79.88㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
武蔵浦和パークホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.88m² | 3,186万円 | 5,499万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 65.09m²
- 8階/12階建