4,885万円〜4,885万円
坪単価209万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月06日
クリオ綱島東壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリオ綱島東壱番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.31m²
- -
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クリオ綱島東壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
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クリオ綱島東壱番館資産性スコア
3.75
クリオ綱島東壱番館の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ綱島東壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ綱島東壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,885万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
クリオ綱島東壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ綱島東壱番館マンションの口コミ・評判(509件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
綱島
2駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
住みやすさ
新綱島
4駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、どこか懐かしい雰囲気があります。生活に必要なものが揃っているので、便利に暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ綱島東壱番館マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩21分の距離にあります。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
クリオ綱島東壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ綱島東壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.31㎡〜77.31㎡ |
| 新築時価格 | 2954万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ綱島東壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.31m² | 4,885万円 | 5,380万円 |
クリオ綱島東壱番館売買履歴
- 2025/06
- 成約5,170万円66万円/m2
- 77.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2012/07
- 成約2,660万円35万円/m2
- 76.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2008/11
- 成約2,980万円39万円/m2
- 76.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2008/11
- 成約3,000万円39万円/m2
- 76.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2004/12
- 成約2,690万円34万円/m2
- 77.31m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2004/12
- 成約2,980万円39万円/m2
- 75.89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2004/10
- 成約2,700万円35万円/m2
- 75.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2003/12
- 成約2,900万円38万円/m2
- 75.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2003/11
- 成約3,000万円38万円/m2
- 77.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,170万円 | 66万円/m2 | 3階 | 77.31m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/07 | 成約2,660万円 | 35万円/m2 | 2階 | 76.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/11 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 4階 | 76.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/11 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 9階 | 76.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/12 | 成約2,690万円 | 34万円/m2 | 7階 | 77.31m² | 2LDK | 築4年 |
| 2004/12 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 9階 | 75.89m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/10 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 75.89m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/12 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 4階 | 75.89m² | 3LDK | 築3年 |
| 2003/11 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 5階 | 77.31m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,970万円52万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- クリオ綱島 八番館
- 2025/07
- 成約4,180万円63万円/m2
- 65.46m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- ルピナス綱島リバースクエア
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約5,745万円67万円/m2
- 85.58m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築27年
- パークシティ綱島 壱番街
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,608万円 | 70万円/m2 | 7階 | 65.46m² | 2SLDK | ルピナス綱島リバースクエア | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | 1階 | 56.10m² | 2LDK | クリオ綱島 八番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 63万円/m2 | 7階 | 65.46m² | 2LDK | ルピナス綱島リバースクエア | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,080万円 | 67万円/m2 | 7階 | 60.42m² | 2LDK | ナイスアーバン綱島3 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,250万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.74m² | 3LDK | ナイスベルクール横浜綱島 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 76万円/m2 | 1階 | 63.12m² | 3LDK | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,490万円 | 80万円/m2 | 2階 | 80.99m² | 3SLDK | パークシティ綱島弐番街 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,090万円 | 70万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3LDK | クレストフォルム綱島ガーデンコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,180万円 | 71万円/m2 | 3階 | 72.22m² | 3LDK | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,745万円 | 67万円/m2 | 6階 | 85.58m² | 4LDK | パークシティ綱島 壱番街 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ザ・ハウス港北綱島
6,199万円- 4LDK
- 92.71m²