4,222万円〜4,413万円
坪単価217万円/坪〜224万円/坪
最終更新2026年04月20日
ルピナス綱島リバースクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス綱島リバースクエア部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.45m² | - |
| 4階 | 4,413万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.45m² | - |
| 6階 | 4,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.24m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.45m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.24m²
- 南東
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ルピナス綱島リバースクエア売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2018/07
- 2016/12
- 2014/10
- 2009/03
- 2007/09
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 7階 | 65.81m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/12 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 7階 | 62.24m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2014/10 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 5階 | 65.46m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 7階 | 65.46m² | 2LDK | 築8年 |
| 2007/09 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 7階 | 65.81m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/02 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 62.24m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメルピナス綱島リバースクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,340万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.22m² | 3LDK | クリオ綱島東壱番館 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 5階 | 75.98m² | 3LDK | ナイス・ベルクール横濱綱島 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 75万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | パークシティ綱島弐番街 | 築28年 |
| オススメ | ルピナス綱島リバースクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 65万円/m² | 3階 | 91.13m² | 4LDK | パークシティ綱島弐番街 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 69万円/m² | 7階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム綱島第3 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 8階 | 77.29m² | 4LDK | ナイス・ベルクール横濱綱島 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 47万円/m² | 3階 | 53.15m² | 2SLDK | ビッグヴァン綱島 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約6,040万円 | 66万円/m² | 6階 | 91.13m² | 4LDK | パークシティ綱島弐番街 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約5,140万円 | 79万円/m² | 5階 | 64.33m² | 3LDK | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 2階 | 63.55m² | 2LDK | ヒューマンスクエア綱島 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピナス綱島リバースクエア資産性スコア
3.77
ルピナス綱島リバースクエアの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス綱島リバースクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス綱島リバースクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,310万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
ルピナス綱島リバースクエア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス綱島リバースクエアマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新綱島
綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
住みやすさ
5綱島
東急東横線綱島駅は渋谷や横浜へのアクセスが良く、新横浜駅へも急行で3分で行けるので新幹線の利用も便利です。駅周辺には飲食店やスーパー、カラオケなど娯楽施設も多く、徒歩5分ほどで鶴見川河川敷に...
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス綱島リバースクエアマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
ルピナス綱島リバースクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス綱島リバースクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.24㎡〜65.45㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜3788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス綱島リバースクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.45m² | 4,361万円 | 3,709万円 |
| 3LDK | 62.24m² | 4,222万円 | 5,954万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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