4,537万円〜6,830万円
坪単価 208万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 16.6万円〜23.7万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
ザ・ハウス港北綱島
横浜市港北区・綱島駅 バス7分後 徒歩1分・築15年
4,537万円〜6,830万円
坪単価 208万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 16.6万円〜23.7万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ザ・ハウス港北綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・ハウス港北綱島部屋別の参考相場価格
72部屋 / 487部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 21.7万円/月 4.0% | 4LDK | 96.44m² 南 |
| 402 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 81.12m² - |
| 403 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 81.30m² - |
| 404 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 81.19m² - |
| 405 | 5,982万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 20.7万円/月 4.1% | 4LDK | 88.86m² - |
| 406 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 19万円/月 4.3% | 4LDK | 79.93m² - |
| 407 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 76.34m² - |
| 408 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 76.34m² - |
| 409 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 76.34m² - |
| 410 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 76.34m² - |
| 411 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 76.34m² - |
| 412 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 76.34m² 南 |
| 413 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.1万円/月 4.2% | 4LDK | 85.56m² - |
| 414 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 71.27m² - |
| 415 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 71.03m² - |
| 416 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20万円/月 4.3% | 4LDK | 85.29m² - |
| 417 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 72.62m² - |
| 418 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 71.44m² - |
| 419 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 71.44m² - |
| 420 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 20.7万円/月 4.3% | 4LDK | 88.88m² - |
| 421 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 81.92m² - |
| 422 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 81.92m² - |
| 423 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 81.92m² - |
| 424 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 20.2万円/月 4.2% | 4LDK | 86.01m² - |
| 425 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 81.92m² - |
| 426 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 20万円/月 4.2% | 4LDK | 85.06m² - |
| 427 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 20.2万円/月 4.2% | 4LDK | 86.01m² - |
| 428 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 81.68m² 南 |
| 429 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 81.92m² - |
| 430 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 81.92m² - |
| 431 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 81.92m² - |
| 432 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 20万円/月 4.2% | 4LDK | 85.05m² - |
| 433 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 81.92m² - |
| 434 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 20万円/月 4.2% | 4LDK | 85.06m² - |
| 435 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 81.92m² - |
| 436 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 21.2万円/月 4.1% | 4LDK | 92.56m² - |
| 437 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 81.14m² - |
| 438 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 21.2万円/月 4.1% | 4LDK | 92.56m² - |
| 439 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 20.2万円/月 4.3% | 4LDK | 86.01m² - |
| 440 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 81.92m² - |
| 441 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 20.9万円/月 4.2% | 4LDK | 89.68m² - |
| 442 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 74.49m² - |
| 443 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 74.68m² - |
| 444 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 74.49m² - |
| 445 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 74.49m² - |
| 446 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 74.90m² - |
| 447 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.50m² - |
| 448 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 17.2万円/月 4.2% | 3LDK | 73.80m² - |
| 449 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.1万円/月 4.2% | 4LDK | 85.56m² - |
| 450 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 20.1万円/月 4.3% | 4LDK | 85.56m² - |
| 451 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 74.49m² - |
| 452 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 22.4万円/月 4.0% | 4LDK | 100.39m² - |
| 453 | 4,844万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17万円/月 4.2% | 3LDK | 73.13m² - |
| 454 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 17.1万円/月 4.2% | 3LDK | 73.37m² - |
| 455 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 75.10m² - |
| 456 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 75.10m² - |
| 457 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 20万円/月 4.2% | 4LDK | 85.10m² - |
| 458 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.1万円/月 4.2% | 4LDK | 85.78m² - |
| 459 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 80.59m² - |
| 460 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 20.1万円/月 4.2% | 4LDK | 85.78m² - |
| 461 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 20万円/月 4.2% | 4LDK | 85.10m² - |
| 462 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 77.58m² - |
| 463 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 77.58m² - |
| 464 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 77.58m² - |
| 465 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 77.58m² - |
| 466 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 77.58m² - |
| 467 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 77.58m² - |
| 468 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 77.58m² - |
| 469 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 21.3万円/月 4.1% | 4LDK | 93.13m² - |
| 470 | 6,190万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 21.2万円/月 4.1% | 4LDK | 92.71m² - |
| 471 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 81.30m² - |
| 472 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 81.30m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,499万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4.0%
- 4LDK
- 96.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 81.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 81.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 81.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4.1%
- 4LDK
- 88.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4.3%
- 4LDK
- 79.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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407
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 76.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 76.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 76.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 76.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・ハウス港北綱島販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・ハウス港北綱島売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2015/10
- 2015/01
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/07 | 新築3,968万円 | 53万円/m² | 5階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2010/07 | 新築4,098万円 | 54万円/m² | 5階 | 74.68m² | 3LDK | -- |
| 2010/07 | 新築4,538万円 | 55万円/m² | 5階 | 81.92m² | 3LDK | -- |
| 2010/07 | 新築5,238万円 | 56万円/m² | 5階 | 92.56m² | 4LDK | -- |
| 2010/07 | 新築4,498万円 | 54万円/m² | 5階 | 81.92m² | 3LDK | -- |
| 2010/07 | 新築4,548万円 | 53万円/m² | 5階 | 85.29m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ザ・ハウス港北綱島販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,980万円 | 81万円/m² | 6階 | 85.78m² | 4LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,980万円 | 74万円/m² | 6階 | 79.93m² | 4LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,200万円 | 66万円/m² | 3階 | 92.71m² | 4LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・ハウス港北綱島資産性スコア
3.87
ザ・ハウス港北綱島の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・ハウス港北綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ハウス港北綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,499万円220万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
想定売買価格
ザ・ハウス港北綱島401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ハウス港北綱島マンションの口コミ・評判(440件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4飲食店が多く外食に困らない
アクセス
4バスの本数が多くて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4綱島
新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
地域コミュニティ
2新綱島
新綱島駅周辺は病院以外では行くことがないような駅という印象で、生活利便施設が少なく、隣駅の方が便利だと感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・ハウス港北綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩23分の距離にあります。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数487戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
ザ・ハウス港北綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ハウス港北綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（487部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.03㎡〜100.96㎡ |
| 新築時価格 | 3578万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ハウス港北綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.92m² | 5,561万円 | 3,930万円 |
| 3LDK | 77.58m² | 5,169万円 | 5,703万円 |
| 4LDK | 86.01m² | 5,753万円 | 7,021万円 |
| 5LDK | 93.46m² | 5,992万円 | 9,577万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。