アルシオン小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アルシオン小岩部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 22万円/月 6.6% | 3LDK | 72.84m² - |
| 104 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 22万円/月 6.6% | 3LDK | 72.84m² - |
| 201 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 23.4万円/月 6.2% | 4LDK | 80.27m² - |
| 202 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 23.1万円/月 6.2% | 4LDK | 79.40m² - |
| 203 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 20.5万円/月 6.0% | 3LDK | 72.84m² - |
| 204 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 20.5万円/月 6.0% | 3LDK | 72.84m² - |
| 205 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20万円/月 6.0% | 3LDK | 71.01m² - |
| 301 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.7万円/月 5.4% | 4LDK | 80.27m² - |
| 302 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20.4万円/月 5.4% | 4LDK | 79.40m² - |
| 303 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.3万円/月 5.3% | 3LDK | 72.84m² - |
| 304 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.4万円/月 5.0% | 2LDK | 65.25m² - |
| 305 | 1,954万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 9.6万円/月 5.9% | 1DK | 33.02m² - |
| 401 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.2万円/月 5.5% | 4LDK | 80.27m² - |
| 402 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.9万円/月 5.5% | 4LDK | 79.40m² - |
| 403 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 19.2万円/月 5.3% | 3LDK | 75.72m² - |
| 501 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21万円/月 5.4% | 4LDK | 80.27m² - |
| 502 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.7万円/月 5.3% | 4LDK | 84.23m² - |
| 601 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 21.1万円/月 5.4% | 4LDK | 80.27m² - |
| 602 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 21.8万円/月 5.3% | 4LDK | 84.23m² - |
| 701 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.1万円/月 5.3% | 4LDK | 80.27m² - |
| 702 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 21.8万円/月 5.2% | 4LDK | 84.23m² - |
| 801 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.3万円/月 5.3% | 4LDK | 80.27m² - |
| 802 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.9万円/月 5.2% | 4LDK | 84.23m² - |
| 901 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.4万円/月 5.3% | 4LDK | 80.27m² - |
| 902 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 22万円/月 5.2% | 4LDK | 84.23m² - |
| 1001 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.5万円/月 5.3% | 4LDK | 80.27m² - |
| 1002 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 22.1万円/月 5.3% | 4LDK | 84.23m² - |
| 1101 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 21.6万円/月 5.4% | 4LDK | 80.27m² - |
| 1102 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.3万円/月 5.3% | 4LDK | 84.23m² - |
| 1201 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.8万円/月 5.5% | 4LDK | 80.27m² - |
| 1202 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 21.8万円/月 5.5% | 4LDK | 80.15m² - |
| 1301 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 21.7万円/月 5.4% | 4LDK | 80.27m² - |
| 1302 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.7万円/月 5.4% | 3LDK | 68.66m² - |
| 1401 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.4万円/月 5.6% | 4LDK | 80.27m² - |
| 1402 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.7万円/月 5.7% | 2LDK | 55.34m² - |
103
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 72.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 72.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 80.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 79.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 80.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 79.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルシオン小岩販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルシオン小岩売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/11
- 2019/08
- 2019/01
- 2018/09
- 2017/05
- 2017/05
- 2015/09
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約3,020万円 | 41万円/m² | 1階 | 72.75m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約4,290万円 | 50万円/m² | 9階 | 85.78m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/05 | 成約3,680万円 | 45万円/m² | 3階 | 80.37m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/05 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 10階 | 80.37m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/09 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 13階 | 70.07m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/08 | 成約3,380万円 | 48万円/m² | 13階 | 70.07m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメアルシオン小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,530万円 | 68万円/m² | 5階 | 65.72m² | 2LDK | 西小岩パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2026/06 | 成約7,980万円 | 85万円/m² | 5階 | 93.07m² | 4LDK | 西小岩パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約8,500万円 | 112万円/m² | 23階 | 75.46m² | 3LDK | 東京グランファースト | 築19年 |
| オススメ | アルシオン小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,390万円 | 112万円/m² | 11階 | 57.03m² | 2LDK | ミオカステーロ小岩 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,200万円 | 71万円/m² | 6階 | 58.43m² | 2LDK | ベルヴィータ小岩 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 10階 | 58.43m² | 2LDK | ベルヴィータ小岩 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約7,670万円 | 101万円/m² | 14階 | 75.46m² | 2LDK | 東京グランファースト | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 103万円/m² | 12階 | 77.55m² | 3LDK | 東京グランファースト | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,590万円 | 75万円/m² | 5階 | 73.82m² | 3LDK | サングランデ西小岩弐番館 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,320万円 | 270万円/m² | 9階 | 23.39m² | 1K | リファイズ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルシオン小岩資産性スコア
3.71
アルシオン小岩の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルシオン小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシオン小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,983万円137万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
想定売買価格
アルシオン小岩103の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシオン小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5小岩
駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
住みやすさ
4京成小岩
駅の近くにスーパーや日常雑貨店、カフェが複数あり、普段の生活にはとても便利です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルシオン小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。
アルシオン小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシオン小岩（アルシオンこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩4丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.02㎡〜84.23㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 佐工サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルシオン小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.02m² | 1,954万円 | 1,648万円 |
| 2LDK | 60.3m² | 3,525万円 | 3,918万円 |
| 3LDK | 72.84m² | 4,079万円 | 5,624万円 |
| 4LDK | 80.27m² | 4,805万円 | 6,059万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
テイジン西小岩ビューハイツ
3,900万円- 2SLDK
- 65.58m²
アルシオン小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。