中野坂上パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
中野坂上パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 9,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 東 |
| 400 | 9,462万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.67m² | 東 |
| 401 | 9,462万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.67m² | 東 |
| 40b | 9,462万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.67m² | 東 |
| 417 | 9,462万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.67m² | 東 |
| 444 | 9,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 東 |
| 4F | 9,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 東 |
| MG4 | 9,462万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.67m² | 東 |
| S-4 | 9,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,462万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,462万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,462万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.67m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 9,462万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 74.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,483万円
- 新築時価格
- -
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- 74.67m²
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- 参考相場価格
- 9,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,462万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.67m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
中野坂上パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
中野坂上パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野坂上パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,483万円361万円前年比
- 4の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 127万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野坂上パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(374件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4中野坂上駅は丸ノ内線、大江戸線の2路線が使え、通勤や休日のお出かけに便利です。東中野駅も徒歩圏内でJR総武線も利用できます。
お部屋
3正方形で非常に使いやすい間取りになっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中野坂上
5新宿駅まで徒歩でも15分ほどで行ける距離で、丸ノ内線や大江戸線も利用できるので、どこに出るにもとても便利です。
治安
東中野
2地域外から来る人も多いので、時々治安が悪くなることがあります。夜遅くに人通りが少なくなる場所もあり、少し不安を感じることがあります。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中野坂上パーク・ホームズマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
中野坂上パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野坂上パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目50-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.67㎡〜74.67㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜9430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野坂上パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.67m² | 9,462万円 | 6,750万円 |
| 3LDK | 74.67m² | 9,483万円 | 1億1,224万円 |
中野坂上パーク・ホームズ売買履歴
- 2018/06
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円247〜274万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/11
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円273〜291万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/09
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円276〜299万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円251〜283万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
パークウェル中野中央現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億540万円〜1億1,540万円574〜628万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
ファミールスクエア中野坂上現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円557〜596万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 21階
- 当時築26年
アクロスシティ中野坂上現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.35m²
- 3階/9階建
中野坂上パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。