代々木山手パークハウス
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩9分・築26年
2026年07月06日
代々木山手パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
代々木山手パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,831万円 | 価格を確認する | - | 29.5万円/月 3.6% | 3LDK | 74.30m² - |
| 2階 | 9,908万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 3.6% | 3LDK | 74.30m² - |
| 4階 | 7,726万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 3.8% | 2LDK | 57.24m² 西 |
| 4階 | 9,943万円 | 価格を確認する | - | 33.5万円/月 4.0% | 3LDK | 74.30m² - |
| 5階 | 9,964万円 | 価格を確認する | - | 33.7万円/月 4.1% | 3LDK | 74.30m² - |
| 6階 | 9,942万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 4.1% | 3LDK | 74.30m² - |
| 6階 | 9,695万円 | 価格を確認する | - | 33.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.54m² - |
| 6階 | 7,725万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 3.9% | 2LDK | 57.24m² 西 |
| 7階 | 9,914万円 | 価格を確認する | - | 34万円/月 4.1% | 3LDK | 74.30m² - |
| 9階 | 7,558万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 4.0% | 2LDK | 57.24m² 西 |
- 参考相場価格
- 9,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.30m²
- -
- 参考相場価格
- 9,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 74.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 74.30m²
- -
- 参考相場価格
- 9,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 74.30m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 74.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.24m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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代々木山手パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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代々木山手パークハウス売買履歴
- 2021/03
- 2019/11
- 2018/09
- 2016/10
- 2012/01
- 2007/04
- 2006/08
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約9,190万円 | 104万円/m² | 11階 | 87.82m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2016/10 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 5階 | 81.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/01 | 成約7,400万円 | 84万円/m² | 12階 | 87.82m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2007/04 | 成約6,900万円 | 95万円/m² | 4階 | 72.54m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/08 | 成約5,250万円 | 91万円/m² | 6階 | 57.24m² | 2LDK | 築6年 |
| 2003/03 | 成約7,900万円 | 89万円/m² | 13階 | 87.82m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ代々木山手パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,480万円 | 220万円/m² | 6階 | 65.57m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 230万円/m² | 5階 | 46.45m² | 1LDK | 東急ドエルプレステージ参宮橋 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約3,580万円 | 139万円/m² | 4階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築22年 |
| オススメ | 代々木山手パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億7,200万円 | 226万円/m² | 5階 | 75.87m² | 2SLDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約9,370万円 | 200万円/m² | 5階 | 46.62m² | 1LDK | ミオカステーロ代々木 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億7,500万円 | 205万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 236万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約9,009万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.40m² | 2LDK | マンションアクロス代々木 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールヴェール代々木 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...代々木山手パークハウス賃貸履歴
- 2025/01
- 28.5万円/月
- 68.67m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築25年
- 2023/12
- 24.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2021/11
- 23万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2021/01
- 22.5万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2018/02
- 19.5万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2017/01
- 20.5万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2015/11
- 20万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2014/08
- 20万円/月
- 57.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2014/05
- 25万円/月
- 68.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2014/03
- 18.5万円/月
- 76.4m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 28.5万円/月 | 5階 | 68.67m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2023/12 | 24.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2021/11 | 23万円/月 | 9階 | 57.24m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/01 | 22.5万円/月 | 6階 | 57.24m² | 2LDK | 築21年 |
| 2018/02 | 19.5万円/月 | 2階 | 57.24m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/01 | 20.5万円/月 | 6階 | 57.24m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/11 | 20万円/月 | 4階 | 57.24m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/08 | 20万円/月 | 4階 | 57.24m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/05 | 25万円/月 | 6階 | 68.67m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/03 | 18.5万円/月 | 7階 | 76.4m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...代々木山手パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代々木山手パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,831万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代々木山手パークハウスマンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4代々木八幡
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。
子育て環境
2参宮橋
小田急線はとても混むので、子どもが通学するには少し大変かもしれません。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
代々木山手パークハウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。
代々木山手パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代々木山手パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.24㎡〜74.3㎡ |
| 新築時価格 | 4732万円〜8798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜446万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.6万円〜34万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
代々木山手パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.24m² | 7,725万円 | 1億2,762万円 |
| 3LDK | 74.3m² | 9,914万円 | 1億8,117万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.92m²
- 8階/14階建
代々木山手パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。