クレマージュ南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレマージュ南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.11m² | - |
| 2階 | 1億1,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.11m² | - |
| 2階 | 1億174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.77m² | 西 |
| 3階 | 1億356万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.77m² | 西 |
| 3階 | 1億2,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.41m² | 西 |
| 3階 | 1億1,432万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.11m² | - |
| 4階 | 1億1,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.11m² | - |
| 5階 | 1億1,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.11m² | - |
- 参考相場価格
- 1億575万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億356万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.77m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億2,833万円
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- -
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- 87.41m²
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- 参考相場価格
- 1億1,432万円
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- 参考相場価格
- 1億1,694万円
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- 78.11m²
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- 1億1,881万円
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレマージュ南青山販売中・賃貸の物件（0件）
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クレマージュ南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレマージュ南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億575万円365万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 135.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレマージュ南青山マンションの口コミ・評判(556件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
表参道
5「神宮前5丁目」と「南青山3丁目」は粗暴犯罪や侵入窃盗が無く、非常に治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
教育環境
渋谷
5渋谷駅周辺は習い事や塾も駅周辺に多く、教育面でもとても便利です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境だと思います。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレマージュ南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。
クレマージュ南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレマージュ南青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷4丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.77㎡〜87.41㎡ |
| 新築時価格 | 5970万円〜11480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜503万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレマージュ南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.11m² | 1億1,226万円 | 1億4,202万円 |
| 3LDK | 87.41m² | 1億2,833万円 | 1億9,620万円 |
クレマージュ南青山売買履歴
- 2021/03
- 成約1億1,815万円164万円/m2
- 71.77m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2019/03
- 成約1億3,900万円159万円/m2
- 87.41m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2010/08
- 成約7,000万円90万円/m2
- 77.49m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2007/11
- 成約8,800万円122万円/m2
- 71.77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2005/06
- 成約6,850万円95万円/m2
- 71.77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2003/01
- 成約7,300万円93万円/m2
- 78.11m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1億1,815万円 | 164万円/m2 | 5階 | 71.77m² | 1LDK | 築21年 |
| 2019/03 | 成約1億3,900万円 | 159万円/m2 | 4階 | 87.41m² | 2LDK | 築19年 |
| 2010/08 | 成約7,000万円 | 90万円/m2 | 1階 | 77.49m² | 2LDK | 築10年 |
| 2007/11 | 成約8,800万円 | 122万円/m2 | 3階 | 71.77m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/06 | 成約6,850万円 | 95万円/m2 | 3階 | 71.77m² | 2LDK | 築5年 |
| 2003/01 | 成約7,300万円 | 93万円/m2 | 3階 | 78.11m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 成約8,900万円175万円/m2
- 50.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- ファミール表参道ベルファース
- 2024/03
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億2,400万円 | 275万円/m2 | 5階 | 45.00m² | 1LDK | 青山パークタワー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3億3,300万円 | 339万円/m2 | 4階 | 98.08m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2億4,900万円 | 330万円/m2 | 12階 | 75.30m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 159万円/m2 | 3階 | 32.59m² | 1DK | 藤和シティスクエア渋谷 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2億6,600万円 | 281万円/m2 | 7階 | 94.38m² | 2LDK | 渋谷アインス | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1億1,500万円 | 199万円/m2 | 13階 | 57.77m² | 1LDK | 渋谷アインス | 築22年 |
| 2024/05 | 成約8,900万円 | 175万円/m2 | 4階 | 50.65m² | 2LDK | ファミール表参道ベルファース | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3億2,600万円 | 317万円/m2 | 12階 | 102.55m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築20年 |
| 2023/05 | 成約2,800万円 | 126万円/m2 | 6階 | 22.11m² | 1K | シンシア渋谷 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約9,400万円 | 208万円/m2 | 4階 | 45.00m² | 1LDK | 青山パークタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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渋谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.77m²
- 3階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。