コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | - |
| 6階 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.04m² | 南 |
| 13階 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | - |
| 14階 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.31m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.04m²
- 南
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13階
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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14階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.31m²
- 南
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コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム資産性スコア
3.55
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,090万円23万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵浦和
5武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.45㎡〜81.31㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜4878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.75m² | 4,014万円 | 5,155万円 |
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム売買履歴
- 2025/05
- 成約4,770万円58万円/m2
- 81.63m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2016/04
- 成約3,500万円42万円/m2
- 81.63m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2010/05
- 成約3,320万円47万円/m2
- 70.45m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2006/12
- 成約2,970万円36万円/m2
- 81.63m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2006/06
- 成約2,960万円41万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2006/03
- 成約3,000万円42万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2002/11
- 成約3,200万円38万円/m2
- 82.08m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 58万円/m2 | 1階 | 81.63m² | 4LDK | 築25年 |
| 2016/04 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 1階 | 81.63m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2010/05 | 成約3,320万円 | 47万円/m2 | 13階 | 70.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/12 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 1階 | 81.63m² | 4LDK | 築6年 |
| 2006/06 | 成約2,960万円 | 41万円/m2 | 9階 | 71.04m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/03 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 11階 | 71.04m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/11 | 成約3,200万円 | 38万円/m2 | 5階 | 82.08m² | 3SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 成約3,600万円47万円/m2
- 76.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- セレナハイム武蔵浦和
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,023万円 | 35万円/m2 | 2階 | 86.06m² | 4LDK | 武蔵浦和パークホームズ弐番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 48万円/m2 | 5階 | 59.50m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 64万円/m2 | 5階 | 77.18m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3DK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,360万円 | 53万円/m2 | 1階 | 80.84m² | 3LDK | サニーコート武蔵浦和 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,140万円 | 47万円/m2 | 6階 | 66.04m² | 3LDK | レクセルマンション武蔵浦和 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,550万円 | 66万円/m2 | 9階 | 68.45m² | 3LDK | サニーコート武蔵浦和 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 3階 | 68.50m² | 3LDK | 藤和シティーホームズ武蔵浦和 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 76.18m² | 3LDK | セレナハイム武蔵浦和 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,898万円 | 52万円/m2 | 3階 | 54.70m² | 2LDK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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根岸壱番館
4,280万円- 3LDK
- 75.03m²
- 3階/5階建