ヒルハイツ宮前平EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルハイツ宮前平EAST部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,911万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.93m² | 南東 |
| 2階 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.87m² | - |
| 3階 | 4,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.87m² | - |
| 4階 | 4,740万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.87m² | - |
| 5階 | 4,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.87m² | 南東 |
| 6階 | 4,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.87m² | 南東 |
| 6階 | 4,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.87m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.93m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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5階
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.87m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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6階
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヒルハイツ宮前平EAST売買履歴
- 2019/11
- 2019/01
- 2015/12
- 2015/01
- 2012/02
- 2011/07
- 2011/03
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/01 | 成約5,870万円 | 63万円/m² | 3階 | 92.04m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2012/02 | 成約5,425万円 | 61万円/m² | 6階 | 88.45m² | 4SLDK | 築12年 |
| 2011/07 | 成約4,680万円 | 61万円/m² | 6階 | 76.49m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/03 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 4階 | 73.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/08 | 成約4,290万円 | 52万円/m² | 4階 | 80.97m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメヒルハイツ宮前平EASTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 成約3,890万円63万円/m²
- 61.27m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
- オーベル鷺沼
- 2025/12
- 2025/10
- 成約5,790万円82万円/m²
- 70.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- コスモ宮前平ガーデンフォルム
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,520万円 | 69万円/m² | 5階 | 64.73m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 6階 | 73.64m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,470万円 | 57万円/m² | 8階 | 94.68m² | 4SLDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| オススメ | ヒルハイツ宮前平EASTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 4階 | 82.46m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,890万円 | 63万円/m² | 8階 | 61.27m² | 2LDK | オーベル鷺沼 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,180万円 | 64万円/m² | 5階 | 64.32m² | 1SLDK | イトーピア鷺沼パラッツオ27 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約5,790万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ宮前平ガーデンフォルム | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.02m² | 3LDK | マイキャッスル鷺沼Ⅱ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,850万円 | 66万円/m² | 2階 | 87.60m² | 4LDK | ヒルハイツ宮前平WEST | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 45万円/m² | 3階 | 82.46m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルハイツ宮前平EAST資産性スコア
3.78
ヒルハイツ宮前平EASTの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルハイツ宮前平EASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツ宮前平EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
4,911万円188万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 63.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
想定売買価格
ヒルハイツ宮前平EAST1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルハイツ宮前平EASTマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルハイツ宮前平EASTマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。
ヒルハイツ宮前平EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツ宮前平EAST |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.87㎡〜76.93㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜7950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルハイツ宮前平EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.93m² | 4,911万円 | 3,501万円 |
| 3LDK | 71.87m² | 4,754万円 | 5,467万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
鷺沼東パーク・ホームズ
4,780万円- 4LDK
- 82.33m²
- 6階/6階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日