3,737万円〜4,602万円
坪単価 157万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 14.7万円〜18万円/月
4.6%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
レクシオ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩18分・築22年
3,737万円〜4,602万円
坪単価 157万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 14.7万円〜18万円/月
4.6%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レクシオ宮前平ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
レクシオ宮前平ヒルズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.7% | 3LDK | 78.36m² 南西 |
| 308 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 82.81m² 南東 |
| 410 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 80.59m² 南 |
| 608 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 82.21m² - |
| 705 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.6% | 3SLDK | 82.60m² 南西 |
| 801 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.7% | 4LDK | 94.68m² 南西 |
307
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 78.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 82.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 80.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
608
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 82.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4.6%
- 3SLDK
- 82.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
801
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 4.7%
- 4LDK
- 94.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクシオ宮前平ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約2,860万円 | 39万円/m² | 7階 | 72.71m² | 3LDK | ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオ宮前平ヒルズ販売履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,480万円 | 57万円/m² | 8階 | 94.68m² | 4LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,890万円 | 57万円/m² | 5階 | 85.75m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,680万円 | 54万円/m² | 3階 | 85.1m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクシオ宮前平ヒルズ資産性スコア
3.47
レクシオ宮前平ヒルズの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ宮前平ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ宮前平ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,737万円45万円前年比
- 307の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
レクシオ宮前平ヒルズ307の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクシオ宮前平ヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
レクシオ宮前平ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ宮前平ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.36㎡〜94.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ宮前平ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.4m² | 3,925万円 | 5,445万円 |
| 3SLDK | 82.6m² | 4,029万円 | 3,491万円 |
| 4LDK | 94.68m² | 4,602万円 | 6,717万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ラヴィドール宮前平
3,799万円- 3LDK
- 70.67m²
- 5階/8階建