菱和パレス池袋駅前
豊島区・池袋駅 徒歩2分・築26年
2026年05月25日
菱和パレス池袋駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
菱和パレス池袋駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1DK | 34.74m² 北 |
| 2階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1DK | 38.78m² 西 |
| 2階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1LDK | 34.74m² - |
| 3階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 35.08m² 南 |
| 3階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1DK | 34.74m² 北 |
| 4階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1DK | 34.74m² 北 |
| 4階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1LDK | 35.08m² 南 |
| 4階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1LDK | 34.74m² - |
| 5階 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1LDK | 35.08m² 南 |
| 8階 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1LDK | 34.74m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 34.74m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 38.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 34.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 35.08m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 34.74m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 34.74m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 35.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 34.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 35.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 34.74m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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菱和パレス池袋駅前売買履歴
- 2017/06
- 2012/11
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/04 | 成約2,270万円 | 58万円/m² | 2階 | 38.78m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ菱和パレス池袋駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 191万円/m² | 11階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,011万円 | 163万円/m² | 12階 | 55.01m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2億3,150万円 | 246万円/m² | 18階 | 93.75m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| オススメ | 菱和パレス池袋駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,670万円 | 146万円/m² | 5階 | 31.95m² | 1DK | セレナハイム池袋アプレ | 築27年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 196万円/m² | 10階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 142万円/m² | 6階 | 35.06m² | 1DK | イトーピア池袋メトロポリタン | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 152万円/m² | 15階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 183万円/m² | 10階 | 64.87m² | 2LDK | セレナハイム池袋アプレ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 139万円/m² | 11階 | 41.54m² | 2DK | 日神パレステージ西池袋 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 181万円/m² | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス池袋駅前販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,680万円 | 163万円/m² | 6階 | 34.74m² | 1LDK | 26年 | 北 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...菱和パレス池袋駅前賃貸履歴
- 2025/07
- 14.2万円/月
- 34.74m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2024/08
- 12.6万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2024/07
- 11.9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/07
- 12.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/05
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2023/10
- 12.6万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/06
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2023/05
- 12.2万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2023/05
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2022/12
- 11.45万円/月
- -
- 1DK
- 10階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 14.2万円/月 | 8階 | 34.74m² | 1LDK | 築25年 |
| 2024/08 | 12.6万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2024/07 | 11.9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2024/07 | 12.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2024/05 | 13万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2023/10 | 12.6万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築23年 |
| 2023/06 | 12万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2023/05 | 12.2万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2023/05 | 13万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/12 | 11.45万円/月 | 10階 | - | 1DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス池袋駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス池袋駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,026万円162万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス池袋駅前マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにもアクセスが良くて本当に便利だと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店が豊富にあり、生活に必要なものはほとんど揃います。...
住みやすさ
5目白
目白駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、昔から住んでいる人が多く落ち着いた雰囲気です。治安も良く、静かに暮らしたい人にはとても快適な環境だと感じます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス池袋駅前マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
菱和パレス池袋駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス池袋駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目42-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.74㎡〜38.78㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス池袋駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.74m² | 3,070万円 | 3,417万円 |
| 1LDK | 34.91m² | 3,201万円 | 6,209万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.95m²
- 2階/4階建
菱和パレス池袋駅前の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。